Про злив каналізаційних стоків у цьому районі Ірпеня ми вже розповідали. Небайдужі жителі міста висловлюють своє обурення та вимагають вирішення проблеми.

Мешканець однієї із новобудов Антон перебрався сюди жити у 2018 році. Звісно, що чоловікові, як й багатьом новоселам чи тим, хто пересувається у цьому куточку Ірпеня, не до вподоби відчувати сморід, який посилюють вихлопні гази транспорту, що тут рухається.

Такі проблеми, на його думку, треба виносити на широкий загал, влаштовувати акції протесту, вимагати від влади їх вирішення, змусити її працювати на громаду.

Як розповів депутат Ірпінської міської ради Ярослав Куц (ЄС), у 2020-му, напередодні новорічних свят, сюди приїздили міський голова Олександр Маркушин, депутати округу, представники інвесткомпаній.

За інвестдоговором мали до 31 березня поточного року облаштувати нову КНС, щоб закільцювати каналізаційну мережу в цьому щільно забудованому мікрорайоні.

У майбутньому, як стверджує начальник управління інфраструктурного розвитку, інвестицій та ЖКГ ІМР Сергій Канюра, її передадуть на обслуговування КП «Ірпіньводоканал».

На 7-ій сесії проголосували за прийняття до комунальної власності ділянки площею 0,3 га, на якій збудують згадану КНС – обіцяють, що за кошти 3 інвесторів. Цілком можливо, це найбільш зацікавлені у подальшій забудові цього району, приміром ЖК «Бургундія».

На офіційному сайті ІМР пишуть, що цю землю передав «власник компанії «ГЛОБАЛІНВЕСТМЕНТС-2020» Антон Мирончук». Хоча за документами його вивели із бенефіціарів 22 грудня 2020 року.

Водночас в іншому куточку Ірпеня так само виливаються у зелені зони стоки ЖК «Нью-Йорк Тауерс» цього скандального забудовника.

За словами громадського діяча Віталія Купрія, у результаті скарги на бездіяльність екологічної служби регіону, яка у минулому фактично заплющувала очі на факти порушення екологічного законодавства, наразі відбувається комісійна перевірка цих обставин.

Представники лабораторії Державної екологічної інспекції Столичного округу здивували тим, що начебто за їхніми службовими методиками не братимуть зразки стоків із труби – мовляв, це «аварійна ситуація», а вони працюють лише з «водневими об’єктами» – озерами, річками (натомість це зробили працівники поліції).

Ці фахівці пояснили, що ще два тижні тому відбирали зразки ґрунту. А зараз проводять обстеження, хочуть узяти для дослідження воду на різних ділянках у р. Буча.

Результати будуть відомі згодом. Їх долучатимуть до судових справ заради покарання винних і відшкодування наслідків. А вони можуть обраховуватися сотнями тисяч, а то й мільйонами гривень.

The post Стоки з висоток Ірпеня – на заплаву та у річку Буча: хто нестиме відповідальність? appeared first on Ірпінь онлайн.

Представники ірпінської спільноти «Демократичної сокири» нагадують про скандали, пов’язані із ухваленням фейкового Генерального плану м. Ірпеня, відповідні судові рішення.

А також аналізують стан справ у місті, його інфраструктурний розвиток та констатують сумні перспективи. Зазначається, що використано дані з відкритого аналітичного допису Марії Маркіної, яка є фахівцем з питань містобудування.

Також долучаємо оголошення та відеозапрошення від інших небайдужих мешканців нашого міста.

Отже, Генплан Ірпеня затвердили на сесії 19 грудня 2018 року за допомогою тітушок. А голосування розпочалися саме за цей документ – незважаючи на те, що розгляд цього питання стояв другим пунктом.

Небайдужа громада не змогла потрапити на сесію міськради, оскільки їй фактично заблокували вхід до сесійної зали.

Проголосувавши за таке «оновлення» Генплану, ірпінська влада отримала карт-бланш на будівництво численних багатоповерхівок.

Маючи більшість у міській раді, «своїх» мера та головного архітектора, чинна влада «нових облич» може видавати будь-які дозволи на будь-яке будівництво.

Які проблеми створює громаді чинна редакція Генерального плану м. Ірпеня, що постійно змінюється відповідно до інтересів влади?

Проблема із каналізацією. Для Ірпеня, Бучі, Ворзеля та Гостомеля створена єдина система водовідведення. Стоки двома колекторами прямують у напрямку Києва до очисних споруд у Бортничах.

Загальна потужність цієї системи – 24 тис. кубометрів на добу. Але запланована забудова лише Ірпеня потребуватиме потужність у 24,25 тис. кубометрів на добу.

А разом із запланованою забудовою Бучі та Ворзеля (дані по Гостомелю відсутні) вимагатиме потужності вдвічі більшої, ніж вона є реальною.

Водночас стоки в Ірпені часом просто зливають у водойми чи на заплавні землі, в лісові зони, що загрожує екології.

У місті постійно виникають проблеми з електропостачанням. Щотижня з різних районів Ірпеня надходять новини про те, що світло вимикають на декілька годин чи навіть на кілька діб.

Особливого розголосу набула ситуація на початку 2021 року, коли у мікрорайоні БТР виник блекаут. Її висвітлювали численні ЗМІ, зокрема ІА «Погляд», провідні телеканали України.

Проблема із газом. Так, у грудні 2020-го обурені інвестори ЖК «Нью-Йорк» вийшли на акцію до міськради з вимогою до влади звернути увагу на їхні численні проблеми – відсутність опалення, каналізації та постійні перебої з електропостачанням.

У січні цього року «Київоблгаз» перерахував ті новозбудовані житлові комплекси, що не підключені до газорозподільних мереж через відсутність заяв на приєднання від замовника.

Це ЖК «Нью-Йорк», «Єсєнін», а також новобудови по вул. Чехова, 27 (секції 1, 2, 3), до зведення яких причетний скандальний забудовник Антон Мирончук.

Проблеми зі школами та дитячими садочками. Станом на минулий рік в ірпінських школах нараховувалося 6338 місць для дітей, але навчалося у них 8176. Тобто ці заклади завантажені на 128%!

Дитячі садочки розраховані на 1838 місць. Але потреба на 2020-2021 навчальний рік за розрахунками становить 3834, а за даними Ірпінської міської ради – 3038. Тобто дитсадки задовольняють потреби міста фактично на рівні 50%.

Проблема з транспортом. Дістатися до станції метро «Академмістечко» за 15 хвилин можливо лише за умови вільної траси (посеред дня) і не на громадському транспорті.

Щороку з постійною забудовою зростає кількість жителів, відповідно й автівок та автомобільних заторів.

Натомість влада не намагається розв’язати проблеми з пересуванням громадським транспортом як по нашому місту, так і між Києвом та Ірпенем.

Кошти, за які можна було б закупити автобуси для комунального транспорту, витрачають на облаштування небережної, площ, скверів, стел тощо.

Уже не один рік громада Ірпеня виступає проти фейкового Генплану у судах. Так, 26 січня 2021 року набрало сили рішення Київського окружного адмінсуду.

Суд зобов’язав виконавчий комітет Ірпінської міської ради оприлюднити документ державного планування «Оновлення Генерального плану міста Ірпінь Київської області» у порядку, визначеному законом.

Також суд визнав протиправною бездіяльність виконавчого комітету ІМР щодо належного оприлюднення згаданого оновлення у повному обсязі.

Автори дослідження звертають увагу і на оголошення про проведення громадських обговорень щодо детального плану території ПрАТ «Ірпіньмаш».

Зазначають, що тут планують звести будинки на майже 6,5 тис. квартир, де проживатимуть близько 19 тис. осіб.

Це також збільшить потребу в садочках та школах – по 196 місць, у поліклініці – зростання прийому пацієнтів на 470 людей/добу.

Ці нові будинки (без громадських об’єктів) дадуть навантаження на інженерні мережі: води і каналізування – 6280,8 кубометрів/добу, електроенергії – 5967 кВт.

На папері в цьому мікрорайоні запланували будівництво школи та дитсадка, які теоретично зможуть покрити потреби саме для мешканців цих новобудов.

Але такі паперові версії люди бачили уже багато разів, починаючи з 2014 року (ЖК «Благодатний»). В Ірпені далеко не все споруджують, що планують.

Тому «Демократична сокира. Ірпінь» 11 березня о 9:30 виходить до Ірпінської міської ради на акцію «Прийди і намалюй Генплан».

Її представники хочуть привернути увагу громади Ірпеня до питань планування розвитку міста та (не)дотримання депутатами ІМР і посадовими особами містобудівного законодавства.

The post В Ірпені планують акції протесту проти фейкового Генплану, що «освячує» незаконну забудову appeared first on Ірпінь онлайн.

Вже не один рік інвестори недобудів ЖК “Нью Йорк Тауерс” та “Чехов Парк” намагаються ввійти в конструктивний діалог з Антоном Мирончуком та міською владою. Мирончук, який за останні роки втрапив в чималу кількість скандалів, досі винен не лише покупцям квартир, а й громаді, адже не сплатив чималої суми пайових внесків. Результатом його чвар з місцевою “елітою” стало зупинення всіх будівництв та їхнього продажу, але виникла потреба в лобіюванні інтересів. Тому чимало коштів, подейкують, Мирончук витратив на місцевий осередок партії “Слуга народу”, четверо представників якої таки увійшли до ради.

Але вирішувати проблеми зі своїми забудовами віндосі вперто не бажає: від людей переховується, обіцянки дає лишне виконує. Чи означає це, що він намагається просто перекласти відповідальність за фінансування добудови на громаду? Причини думати, що Мирончук навмисно ігнорує проблему, втягуючи в приватний конфлікт владу міста, на жаль, існують. Зокрема, вони заховані в самих петиціях, зокрема, від інвесторів ЖК “Нью Йорк Тауерс”.

Якщо ці звернення узагальнити, то можна зазначити, що одна їх частина стосується сприяння в налагодженні діалогу з Мирончуком, а інша – в значних фінансових маніпуляціях на користь інвесторів та Мирончука, але в збиток решті мешканців міста. Адже, до прикладу, заміна пайової участі виконаними роботами – це пряме прохання до порушення законодавства. В жовтні 2019 року набув чинності  Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», і в ньому зазначено, що:

• пайова участь сплачується виключно грошовими коштами до прийняття відповідного об’єкта будівництва в експлуатацію;
• кошти, отримані як пайова участь, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

Власне, через часте порушення законодавства і змінили норми Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Законотворці зазначали, що проконтролювати реальну вартість виконаних робіт, які віддають як пайові внески – просто неможливо. Саме тому вона часто є завищеною, тож і вклад забудовника в інфраструктуру є мізерним або лише на папері. І саме тому громада недоотримує об’єктів інфраструктури.

Відтак, процедура скасування чи заміни пайових внесків не може стати законною підставою для скасування продажу майна боржників на аукціоні.

Іноді інвестори цікавляться можливістю добудови об’єктів коштом міського бюджету, але це теж є проблемою.

” Міська рада не може взяти на себе зобов’язання по фінансуванню завершення цього будівництва, адже ні об’єкти, ні ділянки не перебувають в комунальній властості. Використання для цих цілей коштів громади можна вважати діями в приватних інтересах забудовника” – зазначають юристи.

Нагадаємо, що Антон Мирончук та його будівельна компанія “Орлан Інвест Груп” довгий час перебували в сфері впливу ексмера Ірпеня Володимира Карплюка. Мирончук безпроблемно отримував дозволи, ділянки під забудову , активну рекламу та численні подяки від міста, яким керував Карплюк. Часто такі преіеренції порушували законодавство. Зокрема, його “заморожений” ЖК “Фаворит 2” в центарльній частині міста намагались звести на ділянці державної власності. У 2019 році стало відомо про численні борги Мирончука перед громадою по сплаті пайової участі. Тоді стало зрозуміло, що Карплюк та Мирончук “побили глечики”.

The post Незаконна перспектива захисту інвесторів недобудов Мирончука коштом громади appeared first on Ірпінь онлайн.

Прибувше на місце події, Кухалейшвілі виявив, що на поверхні цих ділянок вже зібралась чимала кількість води.

Востаннє роботи на цій території були зафіксовані навесні минулого року. Тоді, ймовірно, роботи з видобутку торфу на ділянках під будівництвом ЖК “Олімп” проводив забудовник Антон Мирончук. небайдужі мешканці навіть виккликали правоохоронців, але ті видобутку торфу не зафіксували. Хоча сусіди цих ділянок роботу техніки спостерігали на власні очі. Варто зазначити, що значна частина цих ділянок місту не належить, а тому міська рада не має права видавати будь-які дозволи на роботи на цій території.

Нагадаємо, що поруч з цією територією 72 будинки на заплаві під назвою ЖК “Синергія Сіті” зводить Ігор Оверко та його компанія “Синергія”. Попри численні протести, застереження екологів та суди, будівельні роботи тривають і вже принесли чимало лиха мешканцям приватного сектору. Зокрема, як недобудови, так і людські оселі вже почало підтоплювати.

The post Із заплави біля ЖК “Єсенін” знову вантажівками вивозять ґрунт appeared first on Ірпінь онлайн.

На своїй сторінці у мережі Фейсбук Бучанське райуправління поліції назвало другий парканопад підбурюванням та введення в оману людей заради порушення громадського порядку, знищенням майна, вчиненням протиправних дій, які каратимуться згідно із законом.

Мовляв, правоохоронці вивчили дозвільну документацію (рішення Ірпінської міськради, містобудівні дозволи, ліцензійну документацію, експертний звіт на будівництво за проєктом тощо).

Поліція стверджує, що «документи є чинними і відповідають усім вимогам». А «окремі громадяни» начебто «ввели в оману місцевих жителів та підбурили їх до порушення громадського порядку». За це людей лякають відповідальністю.

Поліціянти пропонують вирішувати це питання у правовій площині – «шляхом відміни виданої дозвільної документації в судових установах та в органах місцевого самоврядування, які безпосередньо їх видавали».

Варто нагадати, що ірпінський парканопад – це спалах народного гніву, який спровокували забудовник, корупційна місцева влада та фактично бездіяльність правоохоронців.

А за реакцію останніх на парконопади на спорудженні ЖК «Ютландія-2» можна запідозрити у злочинній змові із будівельною мафією Ірпеня.

Складається враження, що поліціянти пішли простим шляхом – послалися на дозвільну документацію від Ірпінської міськради, але не переймалися питанням її відповідності містобудівним нормам.

А порушення при спорудженні можна зафіксувати звичайною будівельною рулеткою, вимірявши належні відстані.

Відомо, що забудовник Томін посеред приватного сектора вирив 7-метровий котлован під висотку за 1 м від сусідньої ділянки та за 4 м від приватного будинку, який там розташований.

Є загроза, що, за злочинної бездіяльності посадовців, будівлі, розташовані на території садиби та розміщені поруч, можуть зазнати руйнувань, зокрема й сповзти у згадану яму.

Судові процеси можуть затягуватися роками, а результати від них – часом нульові: марна втрата часу та коштів. До незаконних новобудов заселяються жильці, які потім теж воюють за свої права.

Правоохоронцям варто нагадати про другий об’єкт родини Томіних – ЖК «Ютландія», який не дозволяє ввести в експлуатацію ДАБІ.

Житловий комплекс недобудований. А головне – не відповідає проектній документації, вимогам будівельних норм, стандартів і правил.

Тут припиняли підготовчі та будівельні роботи, накладали арешт на земельні ділянки. Але, незважаючи на це, незаконне спорудження продовжувалося.

Свого часу було рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції про визнання містобудівних умов та обмежень для будівництва ЖК «Синергії сіті» такими, що видані з порушеннями законодавства та скасованими.

Ділянки, де ведеться спорудження, знаходяться за межами Ірпеня. Ірпінська міська рада минулого скликання, перевищивши свої повноваження, змінила їх цільове призначення: із сільськогосподарських – під багатоповерхову забудову.

Декілька років тому поліція несамовито захищала в Ірпені висотну забудову території Державної служби охорони. Це більше 1 га комунальної землі, яку надали правоохоронцям для обслуговування адміністративних будівель.

Для спорудження багатоповерхівки уклали договір із скандальним забудовником Антоном Мирончуком. Ця особа – фактично банкрут, до якої виникло безліч питань і щодо несплати пайової участі, й стосовно невиконання домовленостей із інвесторами.

Висотка на ДСО стоїть недобудована. Фактично це пам’ятник ірпінській корупції, у якому в злочинному клубку сплелися місцеві чиновники, забудовники та правоохоронці.

The post Ірпінські правоохоронці – у злочинній змові з будівельною мафією? appeared first on Ірпінь онлайн.

18 лютого в Офісі протидії рейдерству відбудеться засідання Колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єктів державної реєстрації, територіальних органів Мінюсту.

На ньому розглянуть скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт ЛТД», Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Кампа-парк».

Як прокоментував її секретар Бучанської міської ради Тарас Шаправський, забудовник території поблизу комплексу «Кампа» за допомогою Мін’юсту намагається повернути собі земельну ділянку.

Суд визнав недійсними договори її оренди. А Бучанська міська рада передала в постійне користування КП «Бучазеленбуд».

Нагадаємо, що декілька років тому Мирончук («Орлан Інвест груп») намагався звести висотки на земельній ділянці поблизу комплексу «Кампа», що у Бучі.

Забудовником цієї землі по вул. Лісова, 1-а було ТОВ «Комфорт ЛТД». За договором суборенди товариство передало її обслуговуючому кооперативу ЖБК «Кампа-парк».

Останній уклав договір підряду з ТОВ «Смарт Універсал Груп», засновниками якого є Антон Мирончук та його матір.

На цій території точилося запекле протистояння між громадою та Мирончуком, який знищив вікові дерева заради новобудов.

Місцеві жителі намагалися захистити зелені насадження від вирубування. Проти них найняли тітушок, які влаштували людям справжній розстріл та побиття. Справа дійшла до судових процесів.

Господарський суд Київської області визнав недійсним договір оренди згаданої земельної ділянки площею 2 га.

А також договір суборенди ОК «ЖБК «Кампа-парк» з ТОВ «Комфорт-ЛТД», який було укладено на 5 років.

The post Привид Мирончука: у Бучі намагаються поновити висотну забудову біля «Кампи»? appeared first on Ірпінь онлайн.

Ці та інші питання обговорювали 29 січня на круглому столі «Розвиток енергозабезпечення міста Ірпеня», одним з головних модераторів якого виступила депутат Ірпінської міської ради Тамара Буренко.

Проблеми, які у цьому плані накопичувалися роками, перетворилися на справжній гордіїв вузол. І його потрібно розв’язати, інакше за критичної ситуації реальне життя рубатиме Ірпінь по живому.

Однією із підстав проведення цього заходу можна вважати небезпеку виникнення енергетичних колапсів, що загрожує життєдіяльності міста.

Особливо тяжкими є їх наслідки у холодну пору року. Адже численні інфраструктурні системи, зокрема опалення, водопостачання, водовідведення тощо, безпосередньо пов’язані із електроспоживанням.

Останній випадок такого колапсу стався в Ірпені, коли на Різдво жителі цілих мікрорайонів – майже 4,5 тис. мешканців квартир – на дві доби залишилися без електроенергії.

Обурені люди змушені були перекривати дорогу, щоб привернути до проблеми увагу місцевої влади, забудовників, які до цього причетні.

Так, на круглому столі забудовники цього мікрорайону вчергове жалілися, що змушені ремонтувати електрокабелі, через проблеми з якими у цьому мікрорайоні вже не вперше зникає електрика.

Запевняли, що їх власник – Укрсоцбуд та пропонували, аби ДТЕК Київські регіональні електромережі узяли ці мережі на свій баланс.

На це директор із управління активами цієї компанії Володимир Гілевич відповів, що можуть це зробити лише за умови, коли вони технічно справні та прокладені відповідно до визначених норм. А цих відомостей нема.

Складається враження, що забудовники, які вирішили зекономити на прокладанні власних мереж, під’єднавши свої новобудови на кабелі Укрсоцбуду, хочуть збагрити мережі.

Їхні слова про те, що вони востаннє ремонтують кабелі електропостачання, виглядали як вирок мешканцям будинків, які зводили ці забудовники.

Незадоволені новосели й комерційними тарифами на електрику, оскільки забудовники не можуть узаконити будинки.

Це й не дивно, адже вистачає таких, що споруджувалися з порушенням містобудівних умов. Тому й технічну документацію отримати проблематично.

А страждають від цього звичайні люди, які повелися на яскраву рекламу, де їх переконували, що все законно.

Водночас місцева влада, аби зняти із себе відповідальність, киває то на попередників, то на ДАБІ, яке перебуває у процесі ліквідації, чи інші служби, то на прогалини у законодавстві.

Мова велася про житлові комплекси, зведені фірмою «Орлан інвест груп» (Антон Мирончук), зокрема ЖК «New York Towers», ЖК по вул. Єсеніна тощо.

Перші сидять у люті морози без опалення. Забудовник-банкрут, який стягує з них гроші за електрику за шаленими розцінками, погрожує узагалі відключити електропостачання.

По вул. Єсеніна виступала депутатка ІМР Яна Городок, яка живе в одному з будинків цього житлового комплексу.

Її претензії стосувалися необхідності укладення прямих договорів між мешканцями квартир та енергопостачальником щодо сплачувати за електроенергію.

На це Гілевич відповів, що таке можливо за умови виконання визначених технічних умов на приєднання будинків у повному обсязі.

Відомо, що багатоквартирне будівництво по вул. Єсеніна розпочалося без будь-яких ліцензій і дозвільних документів – на місці зеленої зони та поза межами міста. Протести небайдужої громади приборкували тітушки.

Виявилося, що в Ірпені створили робочу групу, яка займатиметься питаннями якості електропостачання на території громади та оцінкою технічного стану електричних мереж і обладнання.

Учасники круглого столу окреслили болючі проблеми енергозабезпечення міста, щоб працювати на перспективу, залучати до їх вирішення усі можливі структури. За потреби – добиватися змін до чинного законодавства.

The post Енергозабезпечення Ірпеня – гордіїв вузол, який треба розв’язати, щоб не рубати по живому appeared first on Ірпінь онлайн.

Про це повідомляє голова комісія з питань житлово-комунального господарства, промисловості, транспорту, енергетики, зв’язку та побутового обслуговування населення Тамара Буренко.

Напевне, рекомендація не голосувати за звіти про виконання фінансових планів певним чином пов’язана із тезами меморандуму, підписаному партіями «Європейська Солідарність», «Батьківщина», «Голос» та «Свобода» заради утворення антикарплюківської більшості.

Одним із пунктів є проведення фінансового аудиту рішень ірпінської влади, а також підприємств, установ, організацій, утворених ІМР. Термін окреслено 2015-2020 роками.

Звісно, що до чиновників накопичилося безліч запитань, зокрема й щодо фінансування певних структур, потребу в існуванні яких у місті частина його населення ставить під сумнів.

Це стосується, зокрема, й муніципальної варти, на забезпечення якої виділяють до 12 млн грн на рік. Це формування ще називають «кишеньковою армією Карплюка» – колишнього мера Ірпеня.

Часто його працівники виконують функції своєрідних держиморд, як це було на сесіях міської ради, громадських слуханнях тощо. Та навіть калічать жителів міста.

Дехто скептично ставиться до певних показників роботи цих муніципальних охоронців, що стосуються «боротьби» із курцями та бажаючими вживати спиртне у громадських місцях – на площах, у парках чи скверах.

Судячи із усього, влада пропонує надати дозвіл КП «Муніципальна варта» на списання майна державної ветеринарної лікарні. Буренко вказує, що це гаражі, де сталася пожежа, які хочуть списати і розібрати.

«Ми пояснили, що майно в державній власності, крім того, йде розслідування у кримінальному провадженні про пожежу, тому розбирання будівель – це знищення речових доказів. Зараз ці гаражі опломбовані державним підприємством», – зазначає Буренко.

Небайдужа громада вбачає у цьому бажання влади знищити приміщення державної установи, щоб перевести цю територію під забудову, зокрема, за схемою, застосованою щодо будівлі військкомату.

Сервітутні питання щодо прокладання комунікацій на заплаві р. Ірпінь – це, швидше за все ті, які мали розглянути на 84-ій сесії ІМР, що не відбулася. Проте це не завадило спритникам вести там земляні роботи.

У вересні тодішній депутат Ірпінської міської ради Сергій Глиняний повідомив, що до незаконного будівництва («Синергія сіті») тягнуть газову трубу, яку закопують безпосередньо у торфовище.

Тобто ще не отримавши на це відповідні дозволи, особливо не переймаючись заходами безпеки, які б у майбутньому упередили можливий прорив мережі та вибух газу.

ЖК «Синергія сіті» – це понад 70 висоток, які хочуть звести на заплаві. Містобудівну документацію оформили на Юрія Мураша, освітянина із Тернопільщини.

А споруджує Ігор Оверко (ексдепутат від «Нових обличь»), якого називають «прорабом» Карплюка.

Згаданий проєкт називають грандіозною будівельною аферою. Адже відомо, що заплавні землі знаходяться за межами Ірпеня, їх відносять до особливо цінних, розпоряджатися ними має Київська обласна державна адміністрація.

Але Ірпінська міська рада змінила їх цільове призначення: із сільськогосподарських перевела під багатоповерхову забудову.

Таким чином, ІМР перевищила свої повноваження. Водночас тимчасова ірпінська влада намагалася прикрити свої діяння фейковим «оновленим Генеральним планом м. Ірпеня».

Проте цим документом не встановлюються межі населеного пункту. Це виключно прерогатива Верховної Ради України. Межі Ірпеня не змінювалися із 1968 року.

До того ж землі заплави фігурують у судових процесах, які й досі тривають. Тому про земляні роботи годі й говорити.

Потенційні інвестори «Синергії сіті» мають замислитися перед тим, як вкладати свої кошти у ці новобудови.

Адже у перспективі проєкт може перетворитися на аферу на кшталт ЖК «Благодатний», де шахраї позбавили людей і грошей, і потенційного житла.

Також на акції протесту виходять й орланівські інвестори (Антон Мирончук). Проти незаконного будівництва виступають місцеві жителі, зокрема по вул. Павленка.

The post Не нищити заплаву та державну ветлікарню: рекомендації ірпінським депутатам appeared first on Ірпінь онлайн.

На плакатах мітингувальники запитують в Мирончука “Де наш газ” та стверджуть, що “”ЖК Нью Йорк мерзне. Світла немає, води немає. Діти мерзнуть”.

На форумах інвестори будівництва діляться своїми проблемами не лише стосовно комунікацій, точніше, їхньої відсутності, а й стосовно оформлення права власності на своє житло. Судячи з дат повідомлень, документи людям пообіцяли ще в середині літа.

Сам забудовник та його представники відмовчуються навіть перед власними клієнтами, а також затягують час нібито оплатою боргів з пайової участі.

Ще з літа 2019 року стало відомо, що Антон Мирончук є найбільшим боржником по сплаті пайової участі місту. До того часу він співпрацював з ексмером міста Володимиром Карплюком, отримуючи поза законом бажані земельні ділянки та дозвільні документи. Згодом, через конфлікт Мирончука та Карплюка, об’єкти “Орлан-Інвест Груп” зупинились не лише на етапі будівництва, а й на етапах під’єднання будинків до міських комунікацій. Ірпінська міська рада повідомляла про стягнення з Мирончука боргів через суд. А в серпні 2020 року стало відомо, що частину кількох недобудов Мрончука арештовано та виставлено на державний аукціон.

Наприкінці листопада 2020 року перед відділом продажів “Орлан-Інвест” вже влаштовували мітинг з вимогою продовжити облаштування будинків в різноманітних ЖК компанії.

Нагадаємо, Антона Мирончука пов’язують з місцевим осередком партії “Слуга народу”. Замість оплати боргів та відновлення будівництва об’єктів, він профінансував власне лобі через своїх представників складі Ірпінської міської ради, які пройли від президентської партії. Представники “Слуги народу” з першої ж сесії почали голосувати в унісон з партією забудовників “Нові обличчя”.

Ми уважно слідкуватимемо за ситуацією з недобросовісним забудовником та доповнюватимемо інформацію з вимогами мітингувальниківю

The post Інвестори ЖК “Нью Йорк Тауерс” забудовника Мирончука мітингують через тривалу відсутність комунікацій appeared first on Ірпінь онлайн.

Тотальна забудова Ірпеня – результат керівництва “партії забудовників”

За останні 5 років місто прийняло в експлуатацію майже 1,5 млн метрів квадратних житла. Водночас, статистика говорить, що населення міста збільшилось вдвічі. Ці два факти яскраво відображають стратегію “Нових облич”, що весь цей час утримують фракційну більшість в міській раді Ірпеня: будувати попри все.

Ще з самого початку свого головування в міській раді Володимир Карплюк зібрав навколо себе тих, хто мав намір заробляти на нерухомості та побудував схему, за якою забудовники легко отримали бажані ділянки. Натомість, замість плати місту у вигляді пайової участі, яка відбувалась за незрозумілими схемами, а іноді не відбувалась взагалі, забудовники платили “відкати”. Приблизні схеми такого бізнесу неодноразово описували журналісти. Серед результатів бездумної та неконтрольованої забудови – скандал з мікрорайоном “Благодатний” його товариша Ігоря Вишнякова, якого особисто рекламував Карплюк. Він разом з поплічниками через фінансову схему будівництва зібрали кошти з понад 1000 сімей та втекли за кордон. Наразі весь мікрорайон залишається недобудованим, а місцева влада відмовляється брати на себе відповідальність за ошуканих інвесторів та ненадійного забудовника, якому виділила ділянки в районі парку “Центральний” в лісовій зоні. 

Дуже показовим випадком існування “частки” в будівельному бізнесі міської ради та Карплюка є Антон Мирончук, який очолив список  “боржників” по пайовій сплаті одразу після того, як посварився з ексмером Ірпеня. Після цього ходили чутки, що Мирончук став банкрутом. Сайти з продажу нерухомості почали фіксувати статус його недобудов як “будівництво припинене”, а частину з них конфіскували та продають на аукціонах. 

Зараз про список боржників ніхто не згадує, а Мирончука пов’язують з фінансуванням місцевого осередку партії “Слуга народу”, кандидатом від якої в мери Ірпеня йде нотаріус забудовників – Максим Нельзін. Схоже, що політична боротьба для Мирончука виявилась цікавішою та нагальнішою, ніж доля інвесторів його будівництва.

Варто пригадати, що найяскравіше свої обличчя показали ірпінські депутати, коли проголосували за оновлений генеральний план. Він був ухвалений в ганебний та незаконний спосіб: під охороною тітушок. Основна ідея документу, який прийняли без законного громадського обговорення  – збільшити території під забудову в кілька разів. Незважаючи на масові протести місцевих жителів, текст записки з поясненнями досі не оприлюднено. Після оприлюднення списку, депутатів, які дозволили забудовувати сільськогосподарські землі заплави стало зрозуміло, що більшість з них – члени партії “Нові обличчя”.

Результатом прийняття нового генплану стала можливість забудови заплави річки Ірпінь, яку проводить Ігор Оверко. Він планує звести лизько 70 будинків на березі невеличкої водойми, який ховає в собі чималі поклади торфу.  Про загрозу від будівництва такого масштабу вже декілька років говорять екологи, експерти та активісти. Окрім знищення річки та грунтів, забудова заплави призведе до критичного навантаження на соціальну інфраструктуру та міські комунікації, а також поставить у велику небезпеку новоселів, адже ці недобудови на заплаві вже почало підтоплювати.

Теперішнє для Ірпеня – це постійні протести громади, особливо мешканців приватного сектору, які попри законодавчу вимогу громадських слухань та заходи безпеки, живуть під стрілами будівельних кранів та отримують по сусідству нові багатоповерхівки. Крім того, в приватному секторі почастішали пожежі, багато з постраждалих підозрюють підпали, адже стверджують, що отримували пропозиції з придбання ділянок від місцевих забудовників.

Благоустрій міста – “обгортка” для власного бізнесу

Роботу по благоустрою міста команда Карплюка почала майже одразу після перемоги на виборах. Та стосовно цієї сфери в “Нових облич” одразу проявилось власне бачення, тому покращення комфорту вони розпочали з центральної частини міста: площі перед міською радою, з якої прибрали зелені насадження та застелили бруківкою, площі “Творчого духу”, перекрили проїзд по вул. Шевченка, збудували новий автовокзал та набережну.

З першого погляду місто змінилось на краще, та якщо копнути глибше та подивитись в саме визначення “благоустрою”, то жодна проблема в цій сфері не вирішена суттєво. 

Згідно Закону України “Про благоустрій населених пунктів”, благоустроєм населених пунктів вважається комплекс робіт з інженерного захисту, розчищення, осушення та озеленення території, а також соціально-економічних, організаційно-правових та екологічних заходів з покращення мікроклімату, санітарного очищення, зниження рівня шуму та інше, що здійснюються на території населеного пункту з метою її раціонального використання, належного утримання та охорони, створення умов щодо захисту і відновлення сприятливого для життєдіяльності людини довкілля.

Благоустрій від “Нових облич” з самого початку отримав певний нахил – створити не так комфорт, як його видимість. У своїх звітах та передвиборчих програмах всі вони наголошують на досягненні будівництва набережної та кількох парків, називаючи їх “унікальними”. По факту, всі ці об’єкти є доволі бюджетозатратними, і нічого не завадило місту побудувати їх навіть без залучення спонсорів.  Найяскравішим прикладом видимості благоустрою є будівництво за межами міста набережної біля річки Ірпінь, яка коштувала місту понад 70 мільйонів гривень. Не відкривши за 5 років жодної школи та забезпечивши місцями в дитячих садках додатково кілька сотень дітей замість кількох тисяч в черзі, не добудувавши медичний центр, пологовий будинок, Ірпінська міська рада кілька років займалась облагородженням території, яка місту не належить. Згодом стало зрозуміло, що набережна – це піар-проєкт, який “Нові обличчя” використовують для виборів, а також для продажу квартир в ЖК “Синергія Сіті” Ігоря Оверка, з яким громада вже кілька років змагається судах через незаконність цього будівництва. Натомість річку Ірпінь, яка через перериті будівельниками береги та злив з  нових ЖК нечистот, знаходиться в жахливому стані, влада очищати не хоче і знаходить для цього безліч причин: не вміє, не бачить сенсу, не їхня відповідальність. 

Благоустрій набережної розтягнувся в часі на декілька років. Хоча по факту, термін “благоустрій” сюди не дуже підходить, адже це, здебільшого, будівництво пішохідних  доріжок та встановлення металевих скульптур. Озеленення території, санітарного очищення, заходів з відновлення довкілля на цій території не спостерігається. 

Подібною схемою для залучення покупців в новобудовах своїх бізнес-партнерів Володимир Карплюк, який до серпня 2018 року очолював Ірпінь цілих три роки, скористався, збудував парк “Центральний” в лісовій зоні. Територія парку почала зменшуватись після його відкриття, а по периметру забудовники, в тому числі і Антон Мирончук, отримали ділянки для будівництва багатоповерхівок, квартири в яких продавались і досі продаються “з виглядом на парк”. 

Сфера благоустрою в Ірпені повністю підпорядкована КП “Управління благоустрою міста”, яке наразі очолює Юлія Прибилова – антимайданівка та колишній пастор афериста Сандея Аделаджі. Воно включає в себе, в тому числі, ліквідовані “Службу захисту та лікування тварин” та “Ірпіньзеленбуд”. 

Виконання своїх функцій комунальне підприємство Прибилової супроводжує скандалами. Один з них – порятунок пам’ятки природи Дуба-Прадуба, навколо якого міська влада дозволила багатоповерхову забудову, а сам дуб оточила бруківкою. Викликом спеціалістів для обстеження дерева активісти та просто небайдужі сусіди займались самостійно.  

Натомість, комунальники під керівництвом Прибилової різали дерева неподалік, які заважали будувати проїзд до житлового комплексу Ігоря Оверка. Озеленення міста супроводжується фінансовими скандалами, адже у 2019 році Олександр Маркушин, починаючи транслювати амбіції боротьби за крісло мера, ініціював в місті висадку 10 тисяч дерев по 4 тисячі гривень за саджанець. Пізніше, підтримкою їхнього стану ніхто не займався, тому кілька мільйонів бюджетних коштів просто “висохли” на узбіччях Ірпеня. 

Саме “санітарне” очищення міста від дерев, в тому числі, в сезон “тиші”, що шкодить тваринному світу,  схоже, є основним завданням “Управління благоустрою”. Ще одним з перших завдань є захист інтересів діючих депутатів від “Нових облич” та бажаючих ними стати. Адже комунальники допомагають в піар-акціях по очищенню території зелених зон Антоніні Довганич, яка називає себе активісткою, хоча громада знає її як лояльну до Карплюка підприємицю. Також Прибилова з депутатом Скрипником захищала забудову на заплаві річки Ірпінь, намагаючись ледь не силою вигнати звідти протестувальників. 

З огляду на вищеперечислені заслуги “Нових облич” можна зрозуміти: основна сфера зацікавленості керівництва міста – забудова. Незаконне виділення земель за підтримки “правильних” депутатів допомагає заробити швидкі гроші, при цьому не думаючи про якість і кількість питної води, екологію та транспортний колапс у місті. З огляду на це, в місці відбувається суцільне “бетонування” під гасло “Ірпінь – місто парків”, яким намагаються заманювати нових жителів, не думаючи про комфорт вже проживаючих в Ірпені. 

The post Не ділом, а словом: реальні досягнення “Нових облич” в Ірпені. Частина 2: тотальна забудова та вибірковий благоустрій appeared first on Ірпінь онлайн.