31 жовтня відбулося виїзне засідання комісії із самоврядного контролю за використанням та охороною земель Ірпінської територіальної громади.

«Провідні фахівці земельного, архітектурного, юридичного відділів Ірпінської міської ради та представники громадськості вивчали додержання вимог заповідного режиму на території ботанічної пам’ятки природи місцевого значення «Дуб-Прадуб» в Ірпені на вул. Мечникова.

Як відомо, поруч ведеться незаконне будівництво компанією, співзасновником якої є бізнеспартнер екс-міського голови Ірпеня Володимира Карплюка – Володимир Співак. За обома тягнеться довжелезний шлейф із земельних скандалів та незаконних будов», – повідомив радник міського голови Валерій Степанюк.

Начальниця відділу земельних ресурсів Анастасія Черкас, розповіла, що членами комісії із самоврядного контролю було досліджено умови збереження і дотримання заповідних обмежень на території, відведеної під життєвий простір для Дуба-Прадуба.

Візуально встановлено недотримання 30-метрового радіуса і будівництво в цьому сегменті об’єктів нерухомого майна. За результатами виїзного засідання буде складений акт обстеження, який направлять у відповідні органи для реагування.

Ми уже писали, що в Ірпені поступово гине ботанічна пам’ятка природи місцевого значення Дуб-Прадуб. До 600-річного велетня постійно чіпляються різні хвороби та шкідники, які підточують його могутнє здоров’я.

Щоб продовжити йому життя, потрібен професійний догляд. Небайдужі жителі міста переконані, що він повільно помирає через новобудови, які фактично затисли його у кільце.

Історична місцина Пилипів потік, де росте цей віковий дуб, перетворилася на суцільну висотну забудову. Тут з’явився ЖК «Синергія» (забудовник – колишній депутат Ірпінської міської ради від «Нових облич» Ігор Оверко, якого ще називають «прорабом» Карплюка).

Майже всю цінну рослинність на цій території винищили. А Прадубу залишили за статусом природної пам’ятки 0,01 га охоронної зони. Хоча її радіус має сягати хоча б 30 м.

У 2012-му власником ділянки по сусідству із деревом став Оверко, а в наступному році – почав зводити поряд 40-квартирний будинок. Забудовник пообіцяв узяти правіковий дуб під власну опіку. Але будівельне сміття звалювали прямо під стовбуром дерева. А потім вигрібали його екскаватором, пошкоджуючи земельне покриття та коріння, зробили незграбне кронування.

Фахівці вважають, що споруди новобудов, асфальтування та плиткування зменшили площу життєвого простору, необхідного для такого велетня, порушили систему живлення цієї місцини, що формувалася століттями. Також на його стан впливають хвороби та шкідники.

А тут ще й впритул до Прадуба розпочав незаконне будівництво Співак – бізнеспартнер Карплюка. Не відомо, на скільки поверхів замахнувся забудовник, чи наважиться різати гілки дуба, що може добити це вікове дерево.

Як прокоментував начальник відділу містобудування та архітектури Іван Кіпіш, на земельну ділянку по вул. Мечникова, 101 його підрозділ не надавав жодного містобудівного документа – ні містобудівних умов та обмежень, ні будівельних паспортів.

Забудовна сарана за часів правління Ірпенем Карплюком та його «фунтами» – Анастасією Попсуй та Андрієм Літвиновим винищила сотні гектарів зелених зон під будівельні майданчики. І все це – заради отримання шалених прибутків карплюківцями.

Не жаліли навіть поодинокі вікові дерева, які залишилися неподалік від новобудов, бо заважали реалізації їхніх планів. Так, запам’яталася війна з дубами, яку затіяв Оверко, коли в районі БТР мостив проїзди до своєї висотки – ЖК «Синергія-2+» (прозвана «Титаніком»).

Для цього цинічно викорчували 150-річний живий дуб, якого активно захищали люди. Причетним до знищення дерева вдалося уникнути відповідальності.

The post Акт обстеження: незаконне будівництво в охоронному радіусі Дуба-Прадуба оточенням відставного мера Ірпеня Карплюка appeared first on Ірпінь онлайн.

Як не прикро, але в Ірпені поступово гине ботанічна пам’ятка природи місцевого значення Дуб-Прадуб. До 600-річного красеня постійно липнуть різні хвороби та шкідники, які підточують його могутнє здоров’я.

Ми раніше розповідали, що гілки велетня, висота якого сягала 30 м, а стовбур в охопленні – майже 6 м, сохнуть. Коріння підгниває, частково його кора та внутрішня частина потребують лікування.

Для продовження йому життя необхідний професійний догляд. Небайдужа громада переконана, що він повільно помирає через новобудови, які фактично затисли його у кільце.

Історична місцина Пилипів потік, де росте цей дуб, перетворилася на суцільну висотну забудову. Тут з’явився ЖК «Синергія» (забудовник – колишній депутат Ірпінської міської ради від «Нових облич» Ігор Оверко, якого ще називають «прорабом» екс-мера Ірпеня Володимира Карплюка).

Практично всю цінну рослинність на території винищили. А Прадубу залишили за статусом природної пам’ятки 0,01 га охоронної зони. Хоча її радіус мав би сягати хоча б 30 м.

Відповідно до заповідних вимог на території пам’ятки природи в радіусі 30 м забороняється надавати ділянки під будівництво та в оренду, а також розорювати землю і руйнувати ґрунтовий покрив.

Проте в 2010 році Київська обласна рада чомусь виділила Дубу-Прадубу ділянку 10х10 м, а мала б – 60х60 м. А хотілося б, щоб місцина, яку знищили, залишилася заказником площею 14 га в одному комплексі зі знаменитою криничкою, яка розташована неподалік і також є пам’яткою Ірпеня.

Місцеві жителі згадують, яким красивим та огрядним було дерево, вони його доглядали. Ділянка, де знаходився дуб, потрапила у приватну власність. Але міська влада за згодою з власником землі відокремила це місце.

У 2012 році власником ділянки по сусідству із деревом став Оверко, а в 2013-му – розпочав спорудження поряд 40-квартирного будинку. Він обіцяв узяти правіковий дуб під опіку.

Але насправді карплюківський «прораб» плювати на нього хотів: будівельне сміття звалювали прямо під стовбуром дерева. А потім вигрібали його екскаватором, пошкоджуючи земельне покриття та коріння, зробили незграбне кронування.

Споруди новобудов, асфальтування та плиткування зменшили площу життєвого простору, необхідного для такого велетня, порушили систему живлення цієї місцини, що формувалася століттями.

На запрошення небайдужих ірпінців дерево оглядали фахівці, надавали рекомендації щодо лікування та догляду за ним. Після широкого розголосу чиновники навіть зробили вигляд, що переймаються проблемою.

А на сесії ІМР затвердили проект рішення, за яким капітальний ремонт зони благоустрою навколо дуба мала провести Валентина Роспотнюк на суму майже 150 тис. грн (за рахунок пайової участі).

Наразі на земельній ділянці, впритул до правікового дерева, розпочалося незрозуміле будівництво. Про це говорить місцевий житель Віктор, який прибирає навколо 600-річного красеня.

«Я сподіваюся, що споруда буде невисока. Інакше якщо зріжуть ту гілку, то він узагалі пропаде. Невже у вас нема нічого святого?» – обурюється чоловік забудовним забаганкам.

Але не варто на це сподіватися. Адже розпочав це будівництво друг і бізнеспартнер Карплюка – Володимир Співак. Депутат від «Нових облич» Дмитро Негреша бідкався щодо дозволу від Ірпінської міської ради на спорудження висотки поблизу кринички – на підставі карплюківського Генплану.

А тут він чомусь мовчить. Як і прокуратура, поліція, хоча їм, за словами радника міського голови Валерія Степанюка, надали всі докази злочинної діяльності цих осіб. Нема дурних кусати за руку, яка годує?

«На земельну ділянку по вул. Мечникова, 101 відділом містобудування та архітектури не надавалося жодного містобудівного документа. Ні містобудівні умови та обмеження, ні будівельні паспорти – абсолютно нічого», – підкреслює начальник відділу містобудування та архітектури Іван Кіпіш.

Для Ірпеня тут нема нічого дивного, адже незаконне будівництво – це цілком звично для карплюківців. Бо переконані, що все «порішають». І за це треба «дякувати» тотальній корупції, яка панує в нашій країні.

Ми уже розповідали, що спільними зусиллями Співак, Карплюк, Крикун та Мазепа долучилися до спорудження на 60 га заплави р. Ірпінь котеджного містечка О.Краса. Незважаючи на те, що ця земля перебуває під арештом, будівництво триває швидкими темпами.

Це стосується і зведення фактично на березі озера Земснаряд ЖК River port. Житловий комплекс із трьох висоток на 16 поверхів має усі шанси перетворитися на чергову грандіозну будівельну аферу.

Будівництво затіяли Карплюк та Співак (власники ТОВ «Відважних») у рекреаційній зоні заплави р. Буча. Для отримання дозволу на спорудження останній подав до Ірпінської міської ради сфабриковані документи – витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та графічні матеріали.

Суд заборонив виконувати будь-які підготовчі та будівельні роботи на земельній ділянці. Але зведення житлового комплексу продовжується начебто на другій ділянці, яка перебуває в оренді у товариства.

The post Співак нищить Прадуба: бізнеспартнер екс-мера Ірпеня Карплюка мостить незаконну споруду впритул до 600-річного дерева appeared first on Ірпінь онлайн.

Подібна ситуація відбувається і на іншому кінці міста, біля новобудов Антона Мирончука. Мешканці б’ють на сполох, адже від наслідків байдужості забудовників та бездіяльності влади постраждає ціле місто.

Наслідком відсутності міської каналізації є постійне переповнення приватної КНС та забруднення заплави та річки Буча, яка знаходиться в кількох сотнях метрів від будинків. Постійний сморід змушував людей неодноразово звертатись до місцевої влади з проханням посприяти будівництву та підключенню до центральної міської каналізації. Та скарги людей досі переходять від однієї структури до іншої. На початку цього року “Ірпіньводоканал” навіть пообіцяв розробити проект нової каналізаційної станції.

Днями переповнена каналізація вчергове почала “фонтаном” розливати нечистоти на околиці. За зверненням юриста Віталія Купрія та місцевих мешканців на місце прибули представники Держекоінспекції, які черговий розлив каналізації назвали “аварійним”.

Також до перевірки ще одного джерела забруднення в місті біля ЖК “Нью Йорк Тауерс” Антона Мирончука доєднались представники ірпінського виконкому та комунальних підприємств, зокрема заступник керівника КП “Благоустрою міста” Дмитро Скрипник, який пообіцяв розібратись в ситуації. Як відомо, багатоквартирні будинки Мирончука також зливають нечистоти не в каналізацію, а в кілька зливних ям і мають інші проблеми з міськими комунікаціями.

Пізніше факти порушення прибули зафіксувати працівники поліції. Вони також відібрали зразки води та грунту біля витоку каналізації поблизу ЖК “Річтаун”. За їхніми словами, зразки перевірять в лабораторії столиці.

Ми будемо слідкувати за черговою спробою громади відвоювати право на чисте довкілля та їхню боротьбу з бездіяльністю місцевої влади. Нагадаємо, що наразі замість вирішення проблем з комунікаціями в мікрорайоні “Синергії” зводяться чергові багатоповерхівки ТОВ “Відважних” Володимира Карплюка, а в районі ЖК “Нью Йорк Тауерс” знаходиться чимало недобудів ще одного товариша ексмера – Ігоря Вишнякова, що наразі знаходиться в Іспанії.

The post Нечистоти новобудов на околицях Ірпеня продовжують забруднювати ґрунти та водойми appeared first on Ірпінь онлайн.

Жителька Ірпеня Ірина Онищук на Інформаційному порталі аналізує ситуацію із наповненістю дошкільних навчальних закладів, чергами, які до них вишикувалися, та реальними потребами.

Вона констатує, що унаслідок стрімких та бездумних темпів забудови багатоповерхівками навантаження на соціальну інфраструктуру постійно зростає.

Тому залишається лише «подякувати» за це ексмеру Ірпеня Володимиру Карплюку та його команді із партії «Нові обличчя» за «гармонійний розвиток соціального колапсу».

У 2017 році, за словами Онищук, у черзі на влаштування до садочків міста чекали 1779 дітей, а в 2018 – 1279.

А потім забудова Ірпеня розгорнулася ще більш шаленими темпами. Станом на 2021 рік, у черзі на вступ до дошкільних навчальних закладів перебувало 3595 діточок різного віку.

Дитсадки міста розраховані, за різними оцінками, на рівні 1,6-1,9 тис. місць. Але потреба на 2020-2021 навчальний рік – понад 3,5-3,8 тис., а за даними Ірпінської міської ради – трохи більше 3000. Тобто вони задовольняють потреби фактично на рівні 50%.

Онищук нагадує, що не так давно відкрили садочки «Знайко» та «Смайлик», але цифри свідчать, що проблему вони не вирішують.

На 17 березня цього року на вступ до дошкільних закладів подали заяви:
«Віночок», вул. Київська, 18 – 268;
«Веснянка», вул. Полтавська, 5 – 139;
«Сонечко», вул. Вериківського, 1 – 326;
«Радість», вул. Миру, 1-а – 330;
«Бджілка», вул. 9 лінія, 4-а – 357;
«Колібрі», вул. Сковороди, 9 – 904;
«Лісова пісня», вул. Ярославська, 7 – 722;
«Знайко», вул. Курортна, 9 – 126;
«Казка», пров. Героїв, 1 – 213;
«Смайлик», вул. Незалежності, 5-а – 159;
Ірпінське НВО «Освіта», ДНВЗ «Джерельце», вул. Троїцька, 21 – 51.

Отже, абсолютним лідером поміж них є «Колібрі»: 904 бажаючих за проєктної потужності 140 та фактичній наповнюваності – 368 дітей.

Заклад розташований у величезному мікрорайоні (ЖК компанії «Синергія», «Фаворит», «Затишний», «Річ Таун», «Грін ярд» та інші).

Ще у 2017-му черга до нього сягала 320 діточок. З того часу тут не з’явилося жодних садочка чи школи. А за приблизними підрахунками проживає 18 тис. населення.

Також розпочалося будівництво трьох висоток ЖК «Бургундія», яку пов’язуються із Карплюком.

А на території ПрАТ «Ірпіньмаш» хочуть звести новий житловий район на майже 20 тис. жителів.

На другому місці – «Лісова пісня», де у черзі – 722 дитини. Там, за проєктної потужності в 330 місць, виховують 521 дитину.

Два заклади, які не перевищують нормативну наповнюваність, – Ірпінське НВО «Освіта», ДНВЗ «Джерельце» (за норми у 80 місць – відвідують 74 вихованці) та ЗДО «Знайко» (кількість дітей – 118, норматив – 140).

А також «Смайлик» показує знак рівності між їх нормативною наповненістю та кількістю дітей у 117.

У порівнянні із нинішнім навантаженням на освітню структуру, можна уявити, яким воно буде в перспективі, враховуючи подальшу багатоповерхову забудову.

Онищук підсумовує, що освітні нормативи для того й розроблені, щоб персоналу в садочках було зручно та комфортно працювати і, відповідно, якісно надавати послуги. А дітям – здобувати знання та відчувати турботу.

The post Садочки Ірпеня крізь призму карплюківського «гармонійного розвитку соціального колапсу» appeared first on Ірпінь онлайн.

Історична місцина Пилипів потік, де росте цей дуб, перетворилася на суцільну висотну забудову. Тут з’явився ЖК «Синергія» (забудовник – депутат Ірпінської міської ради від «Нових обличь» Ігор Оверко, якого ще називають «прорабом» ексмера Ірпеня Володимира Карплюка).

Для цього знищили реліктовий куточок природи. Під пилку пішли вікові дерева цінних порід.

Унікальний гігант залишився рости, фактично затиснутий новобудовами та асфальтовим покриттям. Йому залишили за статусом природної пам’ятки 0,01 га охоронної зони. Хоча її радіус мав би сягати хоча б 30 м.

Згідно із заповідним режимом на території пам’ятки природи в радіусі 30 м забороняється надання ділянок під будівництво та в оренду, а також розорювання земель і порушення ґрунтового покриву.

Але в 2010 році обласна рада чомусь виділила Дубу-Прадубу ділянку 10 на 10 м, а мала б – 60 на 60 м.

А хотілося б, що ця місцина, яку знищили, зосталася заказником площею 14 га в одному комплексі зі знаменитою ірпінською криничкою.

Жителька Ірпеня Лариса Грибкова згадує, яким красивим був цей куточок природи. Могутній Прадуб вирізнявся своєю широкою кроною, пишними листям на гілках.

Ділянка, де він знаходився, потрапила у приватну власність. Але міська влада за згодою з власником відокремила це місце. Люди турбувалися про свого зеленого красеня.

У 2012-му власником ділянки по сусідству із деревом став Ігор Оверко, а 2013-го – розпочав спорудження 40-квартирного будинку. Останній пообіцяв узяти його під власну опіку.

Але будівельне сміття звалювали прямо під стовбуром дерева. А потім вигрібали його екскаватором, пошкоджуючи земельне покриття та коріння, провели кронування.

Новобудови та асфальтування зменшили площу життєвого простору, необхідного для такого гіганта, порушили систему живлення цієї оази, що складалася тут століттями.

Місцеві жителі давно переймалися долею зеленого красеня. Але документальна «переписка» з чиновниками нічого не дала.

Так, Ірина Онищук з цього приводу теж неодноразово зверталася до влади різних рівнів.

А минулого року вона запросила оглянути дерево Ігоря Сінгера – професійного натураліста, арбориста, фахівця з IPM (Integrated Pest Managment) Urban Forester, фахівця з культивування та захисту рослин, біолога-дослідника та експерта збереження рослин ГО «Києво-Подол».

Для початку процесу лікування дуба він надав низку рекомендацій. Отже, треба зняти газонне покриття під деревом, яке не притаманне таким видам рослин.

Необхідно відкоригувати графік поливу, адже перелив призводить до гниття кореневої системи, викликає порушення кореневого дихання.

Система інтуїтивного каблінгу (облаштування для запобігання розчахуванню гілок) має бути технічно продумана. Інакше вона не виконує покладену на неї функцію.

Потрібні фахова обрізка та роботи з порожнинами і дуплами. Тоді були помічені на дереві шершні.

Можливо, вони знайшли там місце для проживання чи є ураження бактеріальною водянкою, що спричиняє витікання соку, який приваблює комах.

Цікаво, що на ірпінській сесії затвердили проект рішення, за яким капітальний ремонт зони благоустрою навколо дуба мала провести Валентина Роспотнюк на суму майже 150 тис. грн (пайова участь).

Судячи з коментарів керівника КП «Управління благоустрою міста» Юлії Прибилової у мережі Фейсбук щодо проблеми усихання Прадуба, влада теж цим начебто занепокоєна.

Чиновниця пише, що зверталися до обласного департаменту. Незабаром планується виїзна комісія. Відповідь надто туманна…

The post Сохне Дуб-Прадуб: в Ірпені через висотну забудову гине 600-літня пам’ятка природи? appeared first on Ірпінь онлайн.

Після того, як у 2015 році на місцевих виборах в Ірпені перемогла команда “Нових облич”, значну частину якої склали забудовники, місто з курортного почало перетворюватись в спальний район столиці. Знищення зелених зон, виведення землі з комунальної власності, будівництво без дозвільних документів – все це стало реальним завдяки лояльності нового мера міста Володимира Карплюка, який за свою “прихильність” отримував чималі відкати. 

Забудовники Ірпеня відчули себе як в раю: дешева земля практично в будь-якому куточку міста, відсутність будь-якого контролю з боку влади, реклама від мера. Справи погіршились тоді, коли всі сірі схеми стали відомі громадськості, а місто стало схоже на бетонне гетто, де щодня спилюють дерева десятками, а то й сотнями. Активісти та юристи почали наголошувати новоселам, що в тутешніх забудовників, незважаючи на масштаби будівництва, тотальні проблеми з документами, термінами здачі житла, його якістю тощо. Окрім того, у своїй рекламі забудовники відверто брешуть, намагаючись переманити до Ірпеня киян, обіцяючи тут чудову інфраструктуру, оскільки місто невелике, чудову природу і безпосередню близькість до лісу, високу якість використаних матеріалів. 

По факту, в Ірпені, який за останні 4 роки збільшився майже вдвічі за кількістю населення, не збудовано за цей час жодної школи і лише один дитячий садок. Лікарня та пологовий будинок знаходяться в сусідніх містах, а значна частка зелених насаджень в місті знищена якраз заради будівництва тих самих будинків, які рекламують зручне заміське життя. Через домовленості з місцевою владою, забудовники часто розпочинають будівництво ще до отримання дозвільних документів, через що громада переводить ці справи в суди. Іноді судова тяганина триває роками, будівництво зупиняється або розтягується в часі, і тому якість і вартість матеріалів і самих будинків змінюється для забудовника, але не для покупців. Вони і далі думають, що купують якісне житло за порівняно низьку вартість.

Одним з таких забудовників є депутат місцевої ради Ігор Оверко, який є одним з засновників та одним з двох офіційних співробітників ТОВ “Будівельна група “Синергія”.

Ми неодноразово вказували на те, що попри численні проблеми компанії Оверка з уже збудованими об’єктами, а також тими, що будуються та відкриті як наслідок кримінальні справи, він дивним чином щороку отримує різноманітні нагороди за нібито найкращу роботу в регіоні. Одну з останніх нагород Оверко отримав наприкінці 2019 року – за кількість закінчених будівництв та зданих об’єктів. Це попри те, що один з його об’єктів – ЖК “Синергія Сіті”, що на заплаві, за останні два роки був арештований двічі. І якщо до кількості будівництва Оверка питань менше, бо через змову з владою його масштаби дійсно чималі, то до якості претензій багато, зокрема від клієнтів “Синергії”, які вже заселились в здані будинки або нещодавно придбали житло.

Зокрема днями офіційну сторінку “Синергії” в мережі facebook заполонили відгуки незадоволених покупців квартир, які під тегом #синергіявіддайключі написали чимало гнівних коментарів стосовно термінів здачі будинків останніх черг в ЖК Green Side та City Park. Також люди скаржаться на невідповідність в документах та реальною наявністю в квартирі комунікацій.

Схоже, що забудовник проблеми зі здачею окремих будинків вирішив прикривати карантином, і на більшість звернень та коментарів відповідає шаблонними фразами.

Та такі проблеми забудовника “Синергія” не можна назвати новими. На різноманітних форумах, де люди відгукуються про новобудови, аналізують історію забудовників, дозвільні документи тощо, власники квартир в житлових комплексах компанії Ігоря Оверка вже відзначали, з якими проблемами зустрілись на різних етапах – від купівлі до обживання своїх осель.

Тож схоже, що низькі ціни та обман в рекламі досі діють на інвесторів, які бажють оселитись в зеленому передмісті. Забудовники купують нагороди та споряджають сотні фейкових акаунтів для хвалебних відгуків у соцмережах. Важливо пам’ятати, що навіть найменші порушення забудовника можуть обернутись купівлею житла в недобудові і навіть один обман говорить про те, що забудовнику є що приховувати.

The post Увірвався терпець: реальні клієнти “Синергії” повідомляють про численні порушення забудовника appeared first on Ірпінь онлайн.

Маркетологів та піарників “Будівельної групи “Синергія” ірпінського депутата Ігоря Оверка зовсім не хвилює економічна, екологічна та епідеміологічна ситуація в світі та в регіоні зокрема. Бізнес-партнер ексмера та фігуранта численних кримінальних проваджень Володимира Карплюка вирішив заробити на нагнітанні паніки щодо майбутнього національної валюти. І це незважаючи на те, що громада вже кілька тижнів блокує будівництво, адже воно є незаконним. За цим фактом тривають судові процеси.

Як відомо, “Синергія Сіті” фактично “росте” саме на численних обманах. Спочатку місцева влада на чолі з Карплюком обіцяли збудувати тут школу. Потім обіцяли школу в новому ЖК, рекламуючи її краденими фото. Незважаючи на протести та судові позови, після того, як стало зрозуміло, що це не школа, а черговий бізнес-проєкт,  Ігор Оверко регулярно намагається спотворити реальність та переконати своїх інвесторів, що цей об’єкт буде здано і він є абсолютно надійним.

Невідомо, звідки Ігор Оверко взяв цифру в 36,6 гривень за долар, але фактом залишається те, що це дійсно створює паніку та може призвести до дестабілізації в суспільстві. Схоже, що Ігоря Оверка зовсім не цікавить, що люди можуть повірити в його рекламу та дійсно вкласти останні гроші в примарне будівництво.

Джерело: Агнешка Новак, Юля Свічкогас – Зоря Приірпіння

The post “Синергія Сіті” продає незаконно зведені квартири на заплаві, спекулюючи на темі коронавірусу та економічної кризи appeared first on Ірпінь онлайн.

На інтернет-ресурсі “РБК-УКРАЇНА” 12 лютого була розміщена публікація під назвою “Звернення до Президента, Прем’єр-міністра та генерального прокурора України про захист бізнесу від медійного кілерства та недобросовісної конкуренції”.

Зміст публікації є виключно маніпулятивним та не підтвердженим жодними документами.

Так, твердження (далі дослівно): “Ми, Будівельна група “Синергія”, соціально відповідальна компанія, яка сплачує податки, будує дитячі садки, школи, дороги, допомагає десяткам медичних, дитячих та соціальних проєктів міста…”, є повністю неправдивим, оскільки так звана будівельна група “Синергія” є маленьким підприємством, а не великою девелоперською компанією. За даними з Єдиного реєстру підприємств, статутний капітал складає всього 10 тис. грн.

У той же час загальний дохід підприємства у 2018 році склав 237 тис. грн, що еквівалентно майже $10 тис. і згідно з документами податкової служби сплачено було податків всього у сумі 180 грн.

Тож ні про яке будівництво дитячих садків, шкіл, доріг, а також про допомогу медичним, дитячим та соціальним проєктам з боку будівельної групи “Синергія” не може йти жодної мови.

Більш того, будівельна група “Синергія” за документами не має жодного відношення до будівництва ЖК “Синергія сіті”. Замовником будівництва є фізична особа – Мураш Юрій Дмитрович, яка не має “гроша за душею”. А земельні ділянки, де розпочато будівництво, він взяв у тимчасове користування (договір суперфіцію).

Фактично цим самим вони ненавмисне показали, що за цією аферою стоїть Володимир Карплюк та його маріонетка Ігор Оверко, а Юрій Мураш є таким собі “хлопчиком для биття”, якщо афера не вдасться.

Не відповідає дійсності і твердження, що Олексій Зіневич є фігурантом якихось кримінальних проваджень. Зокрема, йому не повідомлялося про підозру у вчиненні жодного кримінального провадження, також відносно нього не направлялися обвинувальні акти до суду.

Так звані заперечення, які публікуються начебто як докази, є нічим іншим як непідтвердженими документально словами, у які просять беззаперечно повірити.

По-перше: у публікації дійсно правильно зазначено, що межі м. Ірпінь були визначені 28 жовтня 1968 року Рішенням виконкому Київської обласної Ради депутатів трудящих № 791. Проте земельна ділянка, де ведеться будівництво, знаходиться не в межах міста, а навпаки – за межами. Це підтверджується викопіюванням з проекту формування і встановлення меж Ірпінської міської ради. Таким чином, відповідно до вимог ст.ст. 12, 20 Земельного кодексу України Ірпінська міська рада не мала повноважень приймати рішення про зміну цільового призначення зазначених земельних ділянок.

По-друге: не відповідає дійсності твердження, що генеральний план м. Ірпінь, прийнятий у 2012 році отримав позитивні висновки в усіх державних установах.

Так, у Протоколі спільної наради з питань розгляду проектних рішень Генерального плану м. Ірпінь Київської області, затвердженого начальником Київводресурсів 06.12.2012 зазначено (далі дослівно): “Запропоновані у Генеральному плані м. Ірпінь проектні рішення щодо забудови заплавних земель р. Ірпінь не відповідають вимогам діючого законодавства і спричинять порушення екологічної рівноваги водного басейну та значні прояви шкідливої дії вод в межах населеного пункту та на територіях вище за течією річки”.

Зазначене чітко свідчить, що земельні масиви у заплаві річки Ірпінь не підлягають забудові згідно з висновками органів державної виконавчої влади, діяльність яких реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства та гідротехнічної меліорації земель, управління, використання та відтворення поверхневих водних ресурсів (Київводресурси).

До речі, чомусь у публікації забули вказати чи навмисно не вказали, що:

• дані території належать до особливо цінних земель, періодично затоплюються та підтоплюються, потребують списання частини осушувально-зволожувальної системи річок та переведення земель у не меліоровані за погодженням з Верховною Радою України. До переведення земель меліорованої заплави у не меліоровані землі їх забудова є неможливою та незаконною, а тому нанесення на оновлений генеральний план м. Ірпінь вказаної території суперечить чинному законодавству України;
• земельні ділянки відносяться до заплавних меліорованих земель Загальнодержавної осушувально-зволожувальної системи річки Ірпінь. У цих межах земельного масиву знаходиться закрита меліоративна мережа – гончарний дренаж. Його порушення негативно вплине на стан як самого земельного масиву, так і прилеглих територій. Відповідно ділянки заплавних меліорованих земель непридатні для будівництва, яке передбачено містобудівною документацію.

По-третє: НАУКОВО-ЕКСПЕРТНИЙ ВИСНОВОК щодо можливих екологічних наслідків забудови частини заплавних земель річки Ірпінь (між залізницею та автомобільною дорогою Київ-Ірпінь), складений у 2018 році, повністю підтверджує висновки Київводресурсів, що забудова заплавних земель річки Ірпінь може призвести до екологічної катастрофи в Ірпінському регіоні.

До речі цей НАУКОВО-ЕКСПЕРТНИЙ ВИСНОВОК вже неодноразово презентувався широкому загалу, як на прес-конференціях, так і в сюжетах та публікаціях засобів масової інформації, а “міфічний висновок”, на який є посилання в аналізованій публікації, ніхто і в очі не бачив.

По-четверте: відповідно до матеріалів перевірки Департаменту ДАБІ у Київській області, проведеної у межах повноважень, було встановлено, що:

• будівництво протягом року велося без жодних дозвільних документів, фактично велося самочинне будівництво;
• проектна документація розроблена з порушеннями вимог законодавства;
• технічні умови видані на зовсім інших суб’єктів;
• взагалі відсутні інженерно-геологічні та інженерно-геодезичні вишукування, які є обов’язковими до початку будівництва;
• будівельні конструкції не пройшли обов’язкові дослідження;
• виконавча документація взагалі не велася;
• технічний нагляд не здійснювався.

За кожним фактом винні особи притягнуті до адміністративної відповідальності.

Як наслідок, 30 жовтня 2019 року Департаментом ДАБІ у Київській області було винесено припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт.

Що це, якщо не факти, які підтверджують незаконність будівництва?

До речі, замість того, щоб усувати виявлені у ході перевірки порушення містобудівного законодавства фактичні забудовники розпочали інформаційну компанію, запевняючи, що все законно.

По-п’яте: автори публікації чомусь не повідомили, що арешт, відповідно до положень ст. 174 Кримінального процесуального кодексу України може бути скасований повністю або частково, якщо у застосуванні цього заходу відпала необхідність, або арешт був накладений необґрунтовано.

У тексті ухвали слідчого-судді Печерського районного суду м. Києва відсутні відомості, що арешт був накладений необґрунтовано.

Підставою скасування може бути лише та ситуація, коли відпала необхідність у його застосуванні.

Тому виникає питання: що, вже списали у встановленому законом порядку загальнодержавну систему меліораці? Чи, може, Верховна Рада України розширила межі м. Ірпінь та включила туди заплавні землі р. Ірпінь? Ні, і знову ні. Зазначене свідчить, що жодна підстава, зазначена в ухвалі слідчого судді Ірпінського міського суду від 13 вересня 2019 року, не відпала. І це ставить під сумнів об’єктивність та обґрунтованість рішення Печерського районного суму м. Києва від 16 січня 2020 року.

Тому у органів прокуратури, якщо вони дійсно захищають права та законні інтереси жителів м. Ірпінь, є всі законні підстави для повторного звернення до суду із клопотанням про арешт земельних ділянок, де ведеться будівництво з усіма можливими порушеннями вимог земельного, екологічного, містобудівного та податкового законодавства.

Джерело: Правозахисник Сергій Гапон для Інформаційна агенція “Погляд”

The post Звернення фіктивного ірпінського забудовника “Синергія” до президента – абсолютна маніпуляція appeared first on Ірпінь онлайн.

Історія ЖК “Школа”

Обіцянка будівництва школи на заплавних землях річки Ірпінь бере свій початок ще з 2018 року. Тоді місцевих мешканців обурило розпочате за межами міста будівництво, яке, до того ж, здійснювалось на заплавних землях річки. Таке екстравагантне та очевидно незаконне рішення привернуло увагу активістів, тому місцева влада одразу ж вигадала собі “щит” у вигляді школи. 

Тодішній мер Володимир Карплюк разом зі своїм заступником Дмитром Христюком та депутатом-забудовником Ігорем Оверком запевнили всіх: тут буде нова школа, а кошти на її будівництво витрачатиме не місто, а будівельний бізнес. Та незабаром на тлі численних корупційних скандалів і Христюк і Карплюк залишили свої посади, а прикривати незаконне будівництво школою продовжила новий секретар та в.о. міського голови – Анастасія Попсуй (змінила прізвище на Заблоцька). За її уточненнями, школа на три поверхи мала з’явитись найближчим часом: в будівлі з’явились перші поверхи. До робіт ніби навіть залучили всесвітньо відомого італійського архітектора. 

Тоді КОДА у відповідях на офіційні запити повідомляла про відсутність в них інформації про будівництво нового навчального закладу, а правозахисники зазначили, що ці ділянки знаходяться під арештом у справі про незаконну зміну цільового призначення земель. Жодних дозвільних документів ні влада ні забудовник не надали, але попри все будівля продовжувала “рости”. Коли триповерхова школа перетворилась на дев’ятиповерхівку, стало зрозуміло, що це обман. Ігор Оверко анонсував будівництво ЖК на 72 будинки, а влада почала заявляти, що на нову школу немає місця, а на забудовника вона вплинути не може.

Це викликало резонанс серед небайдужих мешканців Ірпеня, адже на той момент кільком тисячам дітей вже і так бракувало місць в навчальних закладах. Мережі комунікацій через хаотичну забудову часто давали збій, стрімко збільшувались затори – Ірпінь виявився не готовим до будівельних “апетитів” Володимира Карплюка та його бізнес-партнерів.

Чому школа?

Питання нестачі соціальної інфраструктури в Ірпені стоїть гостро і вже давно. У 2017 році ЗМІ повідомляли, що населення Ірпеня за три попередніх роки збільшилось вдвічі, але жодного нового повноцінного закладу освіти в місті побудовано не було. Саме тому перспектива ущільнення у вигляді 20 тисяч нових мешканців замість нової школи викликала шквал обурення.

Влітку 2019-го невдоволення ірпінців досягло піку: проти забудовника розпочались судові процеси. Крім того, активісти та правозахисники після детального аналізу дозвільних документів почали заявляти про численні порушення та навіть можливу фіктивність самої будівельної компанії. 

Нова хвиля обіцянок розпочалась одразу після останнього арешту ділянок. Тоді Ігор Оверко найняв відому в Україні рекламну компанію, а на сайті з’явились нові фото житлового комплексу, серед яких були світлини британських та канадських навчальних закладів. 

Видати бажане за реальність Оверку не вдалось: його швидко викрили активісти. Проте, станом на сьогодні, ці фото досі опубліковані на сайті “БГ “Синергія” без жодних позначок щодо невідповідності їх реальному проекту. 

В риториці Оверка стала з’являтись стара обіцянка – школа на 1300 дітей. Шляхом нескладних математичних розрахунків можна вирахувати, що цієї школи ледве вистачить для потреб мешканців ЖК “Синергія Сіті”. Але задля того, щоб втихомирити негативні настрої, Оверко вирішив спробувати переконати містян в тому, що місця вистачить багатьом. Для цього він вирішив підключити навіть нового секретаря міськради Андрія Літвинова. Той в надії щодо розблокування будівництва та зняття арешту ділянок навіть вчергове пообіцяв обмеження в 5 поверхів для будівництва. 

Тепер, коли арешт знято, Оверко підключив “ботоферму”, адже скоро вибори, і зображення турботи про людей “Новим обличчям” життєво необхідна на тлі падіння рейтингів.  Сумніватись в тому, що акаунти, які стають на захист будівництва та радіють за Синергію не доводиться. Коментарі з різних акаунтів пишуться за єдиною методикою. 

Та сподівання на совість Ігоря Оверка – марні. Це доводять інші проекти його будівельного бізнесу. Прикладом є нещодавній арешт ділянки під його ЖК “Сіті Парк”. Прокуратура виявила, що згідно договору оренди там мав би бути пологовий будинок, а не багатоповерхівки. Cитуація зі школою, яку обіцяють вже третій рік, а котлован почали рити лише з наближенням виборів – очевидна. Цілком ймовірно, що і  вона виявиться черговою невиконаною обіцянкою. 

The post Як школа стала ідеальним варіантом для політичних маніпуляцій в Ірпені appeared first on Ірпінь онлайн.

Компанія Ігоря Оверка Будівельна група “Синергія” днями отримала нагороду як найкраща будівельна компанія в Київській області. Відповідний матеріал розміщений на сайті журналу “Кореспондент” з поміткою “реклама”. За припущеннями, така нагорода коштувала Оверку понад 50 тис. грн. 

Основними критеріями у виборі найкращого девелопера була кількість закінчених будівництв та зданих об’єктів, серед яких у Синергії в минулому році виявились ЖК “Green Side” та “City Park”. 

Варто зазначити, що на ділянці під ЖК “City Park”, яким так пишається Оверко, за договором оренди повинен бути пологовий будинок і саме з клопотанням розірвати цей договір Києво-Святошинська прокуратура нещодавно звернулась до суду. В ході судового розгляду цю ділянку було арештовано. 

Крім того, серед важливих факторів прихильності до “Синергії” організатори конкурсу вказали прозорість, відкритість та наявність всієї дозвільної документації.

Тут можна пригадати, як без жодного дозвільного документа розпочиналось будівництво “Синергії Сіті”, до того ж, під прикриттям будівництва школи. А презентували цей проект краденими фото з сайтів російських та британських шкіл. 

Журналісти, як і годиться, звернулись за коментарями до самого Ігоря Оверка, якого, очевидно, на врученні нагороди не було. Він, в свою чергу, зазначив, що компанія рухається в правильному напрямку.

Та безпечні райони “Синергії”, на жаль, існують лише в уяві Оверка та його рекламних роликах та статтях. Зовсім нещодавно біля однієї з багатоповерхівок, зведених компанією “Синергія”, ймовірно, через надмірне навантаження, вибухнув трансформатор. Він знаходиться якраз біля дитячого майданчика: на щастя, ніхто не постраждав.

The post Оверко купив чергову нагороду для своєї компанії appeared first on Ірпінь онлайн.