Національний банк України 25 липня вчергове намагатиметься продати з аукціону п’ять нежитлових будівель та споруд дитячого табору «Сокіл», який знаходиться в Ірпені. Це відкриті торги в електронній системі Прозорро. Стартова ціна – більше 25 млн грн.

Дані активи НБУ набув у власність у рахунок погашення заборгованості за кредитами рефінансування, що були свого часу надані банкам. Згадані будівлі площею майже 2000 кв. м віддали як кредитну заставу ще у 2009 році. І це незважаючи на заборону заставляти дитячі табори.

Але основна цінність цього лота – не п’ять об’єктів нерухомого майна у занедбаному стані, а ділянка площею приблизно 5 га, на якій вони розташовані.

Загалом, боротьба між тодішньою ірпінською владою та місцевою громадою за територію табору тривала роками. Для мера Ірпеня Володимира Карплюка («Нові обличчя») він був ласим шматком під забудову багатоповерхівками.

Ділянки у цій місцині хотіли виділити учасникам АТО, працівникам комунальних служб, які потребують поліпшення житлових умов, багатодітним родинам та іншим пільговим категоріям населення.

Зазвичай виділяють землю, а потім діють за напрацьованою схемою. Якщо у громадян нема грошей на зведення приватних будинків, вони віддають свої ділянки забудовнику в обмін на майбутні квартири у багатоповерхівках.

У 2018 році на 48-му сесію Ірпінської міської ради винесли питання, що стосувалося поділу земельної ділянки табору. Заступник голови правління ГО «Захист навколишнього природного середовища «Дружба» Наіля Лавровська попереджала депутатів про незаконність цього голосування.

За її словами, Держреєстр прав власності та публічна кадастрова карта засвідчили, що це майно перебуває під обтяженням – в іпотеці НБУ, який і має право ним розпоряджатися.

Тодішній мер Ірпеня Карплюк не стримався і звинуватив активістів, які захищають залишки зелених зон міста, у лобіюванні інтересів якихось примарних київських забудовників. Хоча не було секретом, що скандальні багатоповерхівки споруджували переважно особи, наближені до мерського оточення.

У лютому 2021-го дитячий табір «Сокіл» виставили на аукціон. Небайдужа громада Ірпеня звернулася до уповноваженого Президента України з прав дитини Миколи Кулеби з проханням врятувати його від знищення як рекреації, захистити право дітей на оздоровлення й відпочинок.

Активістів підтримав і депутат Ірпінської міської ради Тимур Нагалевський (ЄС): «У місті Ірпінь через тотальну й хаотичну багатоповерхову забудову не лишилося жодного діючого оздоровчого дитячого закладу, немає сучасного центру позашкільної освіти та дитячого дозвілля й творчості, катастрофічно бракує місць у школах та дитсадочках».

Водночас Ірпінська міська рада запланувала узяти участь у відкритих торгах, щоб викупити цей лот. Влада обіцяла звести на даній території комунальну школу та запевняла, що тут не буде багато- та низькоповерхової забудови.

Дитячий табір продавали за стартовою ціною майже 5 млн грн. Під час торгів вона суттєво збільшилася. У підсумку лот відійшов ФК «Форт» за 160 млн грн. Але учасник аукціону не сплатив необхідну суму, тому вважається, що торги не відбулися.

Через рік торги поновили. На той час стартова ціна «Сокола» сягнула понад 28 млн грн. Проте аукціон скасували, оскільки в Україні ввели військовий стан. Потім ще були неодноразові спроби це зробити.

The post «Сокіл» – на торги: в Ірпені вчергове планують на аукціоні продати дитячий табір appeared first on Ірпінь онлайн.

Роками тривала боротьба між ірпінською владою та громадою за територію табору «Сокіл». Для колишнього мера Ірпеня Володимира Карплюка це був ласий шматок під забудову багатоповерхівками.

Ділянки у цьому куточку природи хотіли виділити учасникам АТО, працівникам комунальних служб, які потребують поліпшення житлових умов, багатодітним та іншим категоріям.

Зазвичай виділяється земля, а потім за напрацьованою схемою, якщо у людей немає коштів на спорудження приватного будинку, вони віддають власні ділянки забудовнику в обмін на майбутні квартири у висотках.

Ірпінська влада теж узяла участь у торгах по «Соколу», начебто плануючи на 2 га звести комунальну школу. Новоспечений мер Ірпеня Олександр Маркушин клявся, що на решті території не буде багато- та низькоповерхової забудови.

До речі, у цьому куточку Ірпеня під висотну забудову хочуть пустити промислову зону – територію ПрАТ «Ірпіньмаш».

Зі свого боку, небайдужа громада міста зверталася до уповноваженого Президента України з прав дитини Миколи Кулеби з проханням врятувати від зруйнування табір «Сокіл», щоб залишити тут рекреацію, де могли б відпочивати та оздоровлюватися діти.

Після продажу на аукціоні 1979,2 кв. м нерухомості за 160 млн грн доля табору залишається невідомою. Адже в Ірпені звикли з легкістю змінювати цільове призначення землі.

Яскравий приклад – заплавні землі р. Ірпінь, де, зокрема, колишній депутат Ірпінської міської ради від партії «Нові обличчя» Ігор Оверко, якого ще називають «прорабом» Карплюка, зводить ЖК «Синергія сіті». Відомо, що ці ділянки знаходяться за межами Ірпеня.

Але Ірпінська міська рада минулого скликання змінила їх цільове призначення: із сільськогосподарських – під багатоповерхову забудову.

Про ТОВ «ФК Форт» поки мало що відомо. Так, у 2019 році Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг відмовляла товариству у внесенні до Державного реєстру фінансових установ, оскільки були розбіжності в документах.

У 2021 році Національний банк України відкликав (анулював) ліцензії на надання фінансових послуг у 40 фінансових установ на підставі поданих ними заяв. Серед них фігурує і ТОВ «ФК Форт».

Але зазначається, що ці фінкомпанії продовжують свою роботу та мають чинні ліцензії на інші види діяльності.

The post В Ірпені за 160 мільйонів гривень продали нерухомість табору «Сокіл»: доля рекреації – під питанням appeared first on Ірпінь онлайн.

Боротьба за територію піонерського табору «Сокіл» між ірпінською владою та громадою велася роками. Для ірпінського ексголови Володимира Карплюка це був ласий шматок площею майже 5 га під висотну забудову.

Він навіть намагався переконати людей, що ділянки у зеленій зоні розподілять на учасників АТО, працівників комунальних служб, які потребують поліпшення житлових умов, багатодітних.

Напевне, влада планувала задіяти напрацьовану забудовну схему, коли громадяни, не маючи коштів на спорудження приватного будинку, віддаватимуть свої ділянки забудовнику в обмін на майбутні квартири в багатоповерхівках.

Стало відомо, що табір «Сокіл», розташований в Ірпені по вул. Давидчука, 63, виставили на продаж на аукціоні в системі електронних торгів. Початкова вартість лота – 4,9 млн грн.

За кадастром це землі рекреаційного призначення. Право власності на земельну ділянку належать Ірпінській міській раді. Там знаходяться 5 об’єктів нерухомості. Це майно перебуває у стані обтяження.

На засіданні виконкому говорилося, що Ірпінська міська рада братиме участь у цих торгах.

Якщо вдасться викупити, то на цій території, за словами Маркушина, хочуть побудувати комунальну загальноосвітню школу на площі 2 га. З цього випливає, що змінюватимуть цільове призначення землі.

Також чиновник клявся, що на території цього табору не буде «ніякої багатоповерхової, низькоповерхової забудови багатоквартирними будинками».

Тобто теоретично 3 га, що залишаться, можуть забудувати тими ж таунхаусами, «висотність» яких буде горизонтальною.

А на прикладі Ірпеня бачимо, як серед приватного сектора виростають висотки – по вул. Українська, Давидчука, Павленка та інших.

«Громадськість Ірпеня стурбована можливим продажем і наступним знищенням табору як території рекреації, що несе екологічну загрозу нашому місту і призведе до ще більшого навантаження на його комунікації й мережі життєзабезпечення, які наразі вкрай перевантажені», – зазначають автори звернення.

І підкреслюють, що за нормами закону майно дитячого закладу оздоровлення та відпочинку не може бути об’єктом звернення стягнення за борговими зобов’язаннями та не може передаватися у заставу.

Водночас у місті фактично не залишилося діючих дитячих оздоровчих та інших аналогічних закладів, катастрофічно бракує місць у школах і дитсадочках.

Люди підозрюють, що навіть при викупі території табору ІМР цільове рекреаційне призначення земельної ділянки, на якій він розташований, можуть змінити під забаганки забудовників.

Вікові дерева в зеленій зоні можуть вирізати та забудувати її багатоповерхівками на декілька тисяч квартир.

Це, на думку місцевих жителів, призведе до ще гірших екологічних та соціальних наслідків, а також до колапсу систем життєзабезпечення міста.

А Ірпінь уже й без того вкрай забудований і перенаселений. Тут постійно виникають суттєві проблеми з пересуванням транспортом (особливо у години пік), електро- та водопостачанням, відведенням нечистот, які часом скидають прямо в р. Буча та Ірпінь, на заплавні землі.

Люди закликають уповноваженого повідомити Президента України про ситуацію навколо табору «Сокіл» та вжити відповідних заходів у рамках Конституції та законів України, щоб аукціон з його продажу скасували.

А також дати доручення уряду створити робочу групу з урегулювання правової ситуації навколо табору «Сокіл».

До її складу залучити представників Нацбанку України та всіх зацікавлених сторін, щоб земельна ділянка, де розташований табір, зберегла своє цільове рекреаційне призначення й на ній постав сучасний комплекс для оздоровлення й відпочинку дітей.

The post Громада Ірпеня закликає центральну владу зберегти табір «Сокіл» для оздоровлення дітей appeared first on Ірпінь онлайн.

Це питання було головним на засіданні Ірпінського міськвиконкому, яке відбулося 9 лютого.

Роками між ірпінською владою та громадою велася боротьба за територію піонерського табору «Сокіл».

Для першої на чолі із тодішнім мером Володимиром Карплюком це був ласий шматок площею майже 5 га під висотну забудову.

На 48-ій сесії Ірпінської міської ради, що відбулася у 2018 році, шквал мерських емоцій викликав виступ заступника голови правління ГО «Захист навколишнього природного середовища «Дружба» Наілі Лавровської.

Вона попередила депутатів про незаконність поділу земельних ділянок, що знаходяться по вул. Давидчука, 63 та Глінки, 4.

Так, Держреєстр прав власності та публічна кадастрова карта свідчили, що перша з них – це піонерський табір «Сокіл». Майно перебуває під обтяженням – в іпотеці Національного банку України, який і має право ним розпоряджатися.

Тоді Карплюк звинувачував активістів, які захищають залишки зелених зон міста, у лобіюванні інтересів якихось примарних київських забудовників.

Хоча складалося враження, що ірпінські висотки зі скандалом будують переважно особи, наближені до мерського кола, а видачу містобудівних умов проводить відділ ІМР.

Потім Карплюк зазначив, що згадані ділянки розподілять на учасників АТО, працівників комунальних служб, які потребують поліпшення житлових умов, багатодітних.

Напевне, влада планувала задіяти вже напрацьовану і перевірену забудовну схему, коли люди, не маючи коштів на спорудження приватного будинку, віддаватимуть свої ділянки забудовнику в обмін на майбутні квартири в багатоповерхівці.

Громада вимагала від Ірпінської міської ради збереження рекреаційних земель дитячих санаторіїв і таборів. Зокрема подавала петиції.

«Зберегти розміри земельних ділянок дитячих санаторіїв і таборів на території міста Ірпінь в межах, які були надані цим закладам за радянських часів, не допустити їх зменшення або вилучення для будь-яких інших цілей…

Вжити всіх необхідних заходів для збереження цільового призначення будівель та споруд дитячих санаторіїв і таборів на території міста Ірпінь, сприяти розвитку цих закладів», – говориться в одній із них.

Нещодавно стало відомо, що табір «Сокіл», розташований в Ірпені по вул. Давидчука, 63, виставили на продаж на аукціоні в системі електронних торгів. Початкова вартість лота – 4,9 млн грн.

За кадастром це землі рекреаційного призначення. Право власності на земельну ділянку належать Ірпінській міській раді. Там знаходяться 5 об’єктів нерухомості.

За словами новоспеченого ірпінського міського голови Олександра Маркушина, ІМР візьме участь у цих торгах.

На цій території, мовляв, плануємо побудувати комунальну загальноосвітню школу на площі 2 га. З цього випливає, що змінюватимуть цільове призначення землі.

Також Маркушин клявся, що на території табору «Сокіл» не буде «ніякої багатоповерхової, низькоповерхової забудови багатоквартирними будинками».

Тобто теоретично 3 га, що залишаться, можуть забудувати тими ж таунхаусами, «висотність» яких буде горизонтальною.

А на прикладі Ірпеня бачимо, як серед приватного сектора виростають висотки – по вул. Українська, Давидчука, Павленка та інших.

Про обіцяну Карплюком та новообличчівським забудовником Ігорем Оверком «школу» на заплаві теж добре пам’ятаємо. На місці першої виросли висотки ЖК «Синергія сіті». Також споруджують і так звану «Школу-2».

Про незаконність забудови заплавних земель ми роками постійно попереджаємо потенційних новоселів-інвесторів.

Перенаселення Ірпеня уже сьогодні боляче позначається на місцевих жителях, які потерпають від енергетичних колапсів, транспортних заторів, аварій на інженерних мережах.

Над регіоном нависає екологічне лихо. Шалена висотна забудова, облаштування набережної є втручанням у природний ареал річки Ірпінь, що може призвести до її загибелі.

Зафіксовані й випадки, коли на заплавні та інші землі зливають стоки із багатоквартирних житлових комплексів.

Нечистоти просочуються у ґрунти, шкідливі домішки потрапляють у воду, що може викликати захворювання у людей чи тварин.

The post «Школа» на території табору «Сокіл»: в Ірпені вирішують долю рекреації appeared first on Ірпінь онлайн.

В описі лоту серед інших характеристик зазначено: ” Нерухоме майно знаходиться на земельній ділянці площею 4,9706 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення, кадастровий номер: 3210900000:01:079:0018, що належить Ірпінській міській раді Київської області код ЄДРПОУ 33800777. Загальний стан будівель – незадовільний, місцями частково зруйновано покрівлю. Будівлі в занедбаному стані. Стан та наявність комунікацій перевірити не виявилось можливим. Будівлі поступово руйнуються внаслідок погодніх факторів. Територія огороджена залізобетонним парканом, який має чисельні пошкодження. Майно належить на підставі дублікату договору купівлі-продажу, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Брагіною Н.В. від 27.01.2010 №506“

З повною інформацією можна ознайомитись за посиланням: https://setam.net.ua/auction/463835

Нагадаємо, у 2018 році Ірпінська міська рада на чолі з тодішнім мером Володимиром Карплюком намагалась незаконно розділити ділянку, аби віддати її частину під забудову. Та варто наголосити, що вже тоді все нерухоме майно табору знаходилось під обтяженням. Обтяжувач – Національний банк України. Саме з цієї причини Ірпінська міська рада, у власності якої перебуває земельна ділянка, на якій розташований табір, не може нею розпоряджатись.

The post Піонерський табір “Сокіл” виставлено на аукціон appeared first on Ірпінь онлайн.