По вул. Лисенка, 21, що в Ірпені, з’явилася нова багатоповерхівка. Як давно повелося, без жодних розпізнавальних знаків – лише телефон відділу продажу.

Радник ірпінського міського голови Валерій Степанюк розповідає, що довелося підняти архіви. Виявилося, що будинок зводить ТОВ «Грін лайф девелопмент».

Але на нього видано два варіанти містобудівних умов. Під одним номером датовані одним числом, завізовані одним і тим же посадовцем Михайлом Сапоном, хоча він, як начальник відділу архітектури та містобудування Ірпінської міської ради, на той час уже перебував на військовій службі та не мав права підпису.

Та все ж документи мають різницю – 10-метрову. В одному випадку дозволена гранична висота будівлі 19 м, а в іншому – 29 м.

За словами чинного начальника відділу архітектури та містобудування ІМР Івана Кіпіша, внесення змін у містобудівну документацію зі збільшенням на 10 м надало можливість забудовнику звести по факту замість п’яти майже сім поверхів.

А згідно з фейковим Генеральним планом 2018 року це територія з максимально допустимою поверховістю 4-5 поверхів.

«А тепер трошки арифметики. 19 початкових метрів – це 5 поверхів і десь 6 тис. кв. м корисної площі вартістю близько 5 млн «вічно зелених». А 29 м висоти – це вже 7 поверхів і на 1,5 млн дол більше. Яка цифра пристрасніше гріє забудовницьке серце? Так отож. І їм по барабану, що це протизаконно», – іронізує Степанюк.

Подейкують, що з цієї афери стирчать вуха одного із депутатів від «Нових облич». Його начебто бачили на тій новобудові.

За словами радника, за «мізерну» долю – 4% від прибутку, а це 250 тис. дол – той «народний обранець» при наближених до Карплюка вирішував питання з архітектурою та іншими службами. Як бачимо – вдало. Але тепер – як обрізало.

Кіпіш стверджує, що готуються документи, аби повідомити про підозру щодо даного правопорушення до Державної інспекції архітектури та містобудування України. Доведеться два поверхи розбирати?

У відео прозоро натякають, про яку новобличчівську особу йде мова. Це один із тих прикарплючених депутатів, які останнім часом закидують Ірпінську міську раду безглуздими запитами, намагаючись, на догоду шефу, паралізувати роботу органу місцевого самоврядування.

Якщо повернутися до забудовника – ТОВ «Грін лайф девелопмент» – то його бенефіціарним власником з прямим вирішальним впливом є Іван Бокоч. Разом з депутатом ІМР Дмитром Чавою він володіє ТОВ «Ірпінь альянс буд» та «Сучасна агенція нерухомості інвест».

The post Замість 5 поверхів – 7: з цієї афери в Ірпені по вулиці Лисенка стирчать вуха депутата від «Нових облич»? appeared first on Ірпінь онлайн.

Більше місяця промайнуло після урочистого анонсування колишнім мером Ірпеня Володимиром Карплюком створення свого Фонду захисту репутації. Відтоді сторінку фонду в Фейсбуці уподобали аж 5 читачів. А тиждень тому їх було 3.

Варто нагадати, що лідер «Нових облич» на свій день народження похвалився започаткуванням Фонду захисту репутації, який начебто покликаний боротися з інформаційним терором та захищати права жертв наклепів у ЗМІ та соцмережах.

Представників нашої громади розсмішило, як ця особа, за якою тягнеться довгий шлейф кримінальних проваджень, вдає із себе такого собі «страждальця» і закликає усіх бажаючих долучатися до свого кола, обіцяючи допомогу.

Згодом стало відомо, що Карплюк запустив і сайт Фонду захисту репутації, що в категоріях передбачене створення «чорних списків» медіа та журналістів. Тобто якщо він шукатиме подібних до себе «страждальців», то до них потраплять ті, хто говорить правду про діяння таких спритників.

Адже добре відомо, що наразі триває судовий процес, де Карплюка судять за розтрату 250 тис. грн на будівництві парку «Центральний», що в Ірпені. На той час він ще був мером нашого міста. На своє виправдання, фігурант видає себе за жертву політичного замовлення.

Ми ще писали, що не так давно суд зупинив будь-які будівельні роботи на ділянці площею 1 га вартістю 2 млн дол, яку ТОВ «Відважних» (власники Карплюк та Співак) орендували за підробленими документами для зведення ЖК River port.

Щодо репутації, то, напевно, лідер «Нових облич» уже забув, що коли був мером, то не гребував обзивати місцевих жителів «чмошними», а депутатів – «тупими, як валянки». І це лише за те, що ірпінці намагалися з’ясувати, куди витрачаються кошти з міської скарбнички.

На офіційних заходах, зокрема сесіях, нахабно перебивав опозиційних депутатів, замість того, аби вислухати, нав’язував власну думку. Невгодних називав «сепаратистами» – це начебто ті, хто виступав проти марнотратства бюджетних коштів на набережну, площі, парки, сквери, на яких активно «відмивалися» гроші.

Отже, з тими згаданими 3 читачами сторінки фонду на Фейсбуці Карплюка знову засміяли (і це подіяло – з’явилися ще 2 поціновувачі). Адже журналісти підрахували, що на політичну рекламу в цій соціальній мережі він за І півріччя 2024 року викинув понад 5,2 тис. дол і є незаперечним лідером у цьому рейтингу.

Також Карплюк піарив себе й іншими способами: замовляв рекламу сайті NV, аби підвищити свій імідж та відбілити ім’я, яке вже перетворилося на синонім корупції, закидав регіон численними газетами та буклетами тощо. І все це коштує чималих грошей.

The post У створеного екс-мером Ірпеня Карплюком Фонду захисту репутації аж 5 читачів на Фейсбуці appeared first on Ірпінь онлайн.

ЖК Сімейний, що зводиться в селищі Димер Вишгородського району на Київщині, відмовлено в дозволі на будівництво. Про це повідомляє сайт Нерухомі.

Підстави для відмови: не підписана проєктна документація та експертний звіт. Як повідомлялось в березні, ЖК Сімейний належить скандальному ексмеру Ірпеня Володимиру Карплюку та не менш скандальному чинному головному архітектору Ірпеня Михалові Сапону.

П’ятиповерховий комплекс на 75 квартир із закритою територією та дитячим майданчиком почали зводити попри відсутність необхідних документів ще на початку цього року.

Як повідомляє сайт Нерухомі, за перший тиждень роботи Державної інспекції архітектури і містобудування (ДІАМ) – жодного прийнятого до експлуатації житлового комплексу, а дозволи на будівництво вдалося отримати лише двом забудовникам на об’єкти в Одеській та Львівській областях.

ДІАМ – центральний орган виконавчої влади, діяльність якого спрямовується та координується Кабінетом Міністрів України через Міністра розвитку громад та територій і який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.

ДІАМ прийшла на зміну нещодавно ліквідованій ДАБІ (Державній архітектурно-будівельній інспекції), за реформування якої відповідав народний депутат Андрій Клочко, але реформу повністю провалив.

ДАБІ як наскрізь корумповану структуру ліквідували. Натомість з нуля створили Державну інспекцію архітектури і містобудування (ДІАМ), яка схоже серйозно взялася за справу.

Також читайте про Мітинг громади в Ірпені: вимоги – скасувати фейковий Генплан та усунути головного архітектора Сапона

The post Димерський ЖК, що належить Карплюку й Сапону, не дозволили будувати (відео) appeared first on Ірпінь онлайн.

Вже не один рік інвестори недобудів ЖК “Нью Йорк Тауерс” та “Чехов Парк” намагаються ввійти в конструктивний діалог з Антоном Мирончуком та міською владою. Мирончук, який за останні роки втрапив в чималу кількість скандалів, досі винен не лише покупцям квартир, а й громаді, адже не сплатив чималої суми пайових внесків. Результатом його чвар з місцевою “елітою” стало зупинення всіх будівництв та їхнього продажу, але виникла потреба в лобіюванні інтересів. Тому чимало коштів, подейкують, Мирончук витратив на місцевий осередок партії “Слуга народу”, четверо представників якої таки увійшли до ради.

Але вирішувати проблеми зі своїми забудовами віндосі вперто не бажає: від людей переховується, обіцянки дає лишне виконує. Чи означає це, що він намагається просто перекласти відповідальність за фінансування добудови на громаду? Причини думати, що Мирончук навмисно ігнорує проблему, втягуючи в приватний конфлікт владу міста, на жаль, існують. Зокрема, вони заховані в самих петиціях, зокрема, від інвесторів ЖК “Нью Йорк Тауерс”.

Якщо ці звернення узагальнити, то можна зазначити, що одна їх частина стосується сприяння в налагодженні діалогу з Мирончуком, а інша – в значних фінансових маніпуляціях на користь інвесторів та Мирончука, але в збиток решті мешканців міста. Адже, до прикладу, заміна пайової участі виконаними роботами – це пряме прохання до порушення законодавства. В жовтні 2019 року набув чинності  Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», і в ньому зазначено, що:

• пайова участь сплачується виключно грошовими коштами до прийняття відповідного об’єкта будівництва в експлуатацію;
• кошти, отримані як пайова участь, можуть використовуватися виключно для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

Власне, через часте порушення законодавства і змінили норми Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Законотворці зазначали, що проконтролювати реальну вартість виконаних робіт, які віддають як пайові внески – просто неможливо. Саме тому вона часто є завищеною, тож і вклад забудовника в інфраструктуру є мізерним або лише на папері. І саме тому громада недоотримує об’єктів інфраструктури.

Відтак, процедура скасування чи заміни пайових внесків не може стати законною підставою для скасування продажу майна боржників на аукціоні.

Іноді інвестори цікавляться можливістю добудови об’єктів коштом міського бюджету, але це теж є проблемою.

” Міська рада не може взяти на себе зобов’язання по фінансуванню завершення цього будівництва, адже ні об’єкти, ні ділянки не перебувають в комунальній властості. Використання для цих цілей коштів громади можна вважати діями в приватних інтересах забудовника” – зазначають юристи.

Нагадаємо, що Антон Мирончук та його будівельна компанія “Орлан Інвест Груп” довгий час перебували в сфері впливу ексмера Ірпеня Володимира Карплюка. Мирончук безпроблемно отримував дозволи, ділянки під забудову , активну рекламу та численні подяки від міста, яким керував Карплюк. Часто такі преіеренції порушували законодавство. Зокрема, його “заморожений” ЖК “Фаворит 2” в центарльній частині міста намагались звести на ділянці державної власності. У 2019 році стало відомо про численні борги Мирончука перед громадою по сплаті пайової участі. Тоді стало зрозуміло, що Карплюк та Мирончук “побили глечики”.

The post Незаконна перспектива захисту інвесторів недобудов Мирончука коштом громади appeared first on Ірпінь онлайн.

Зі слів присутніх, у поліції прийняли звернення сусідів незаконної забудови та пообіцяли додати їх до кримінальної справи. Наприкінці зустрічі активісти заявили, що конкретики у відповідь на свої запитання так і не отримали, але сподіваються на те, що новопризначений очільник Ірпінського відділу поліції Олександр Малоголовий зацікавлений стати на сторону громади.

Нагадаємо, громада Ірпеня та сусідні садиби біля “Ютландії 2” активно виступають проти будівництва багатоповерхівки та наводять аргументи на користь його незаконності. Тижнями вони намагаються отримати від влади міста пояснення, на основі чого видавались містобудівні умови та обмеження забудовнику Томіну, якщо генеральний план, прийнятий у 2018 році, досі не побачила ні громада, ні суди. Деякі варіанти плану, частково представлені людям, є суперечними та іноді навіть відрізняються між собою.

The post Кого захищають правоохоронці? Мітингарі проти незаконного будівництва прийшли до керівника Ірпінської відділу поліції appeared first on Ірпінь онлайн.

Сьогодні громадський діяч Олексій Зіневич повідомив, що Антон Мирончук у 2020 році розпочав діяльність у ще одній будівельній компанії під назвою ТОВ ГЛОБАЛІНВЕСТМЕНТС-2020 , що знаходиться під контролем одеського бізнесмена Дениса Фролова. Той самий Фролов володіє значною часткою інтернет-провайдера “Айлан” та приватної охоронної фірми  ТОВ “АСГРУП – І” . Частка Мирончука в цих фірмах складає менше 50%.

Нагадаємо, проблеми в Антона Мирончука розпочались у 2019 році, коли Ірпінська міська рада під тіньовим управлінням Володимира Карплюка оголосила його найбільшим боржником по пайовій сплаті. До того Карплюк та Мирончук активно співпрацювали в будівельній сфері, тому журналісти припускали, що між ними стався особистий конфлікт. У 2020 році будівництво на всіх об’єктах Мирончука та його компанії “Орлан Інвест Груп” було призупинене. Ірпінська міська рада навіть повідомляла про арешт частини нерухомості та рахунків Мирончука.

Весь цей час накопичувались скарги до забудовника у мешканців вже зданих будинків “Орлана”. Вони періодично мітингують під стінами міськради та офісом продажів, вимагаючи довести будинки до ладу. Адже попри те, що вартість житла інвестори давно сплатили, в будинках немає постійних комунікацій, відсутній газ, часті перебої з електропостачанням. Деякі ЖК стоять недобудовані.

Та попри це, Мирончук від журналістів та власних клієнтів ховається, коментарів не дає, і навіть погрожує мешканцям своїх ЖК від’єднанням від електромережі, адже ті вимагають проведення постійної лінії електромережі.

The post Антон Мирончук керує новим будівельним бізнесом, підконтрольним одеському бізнесмену appeared first on Ірпінь онлайн.

Будівництво на вул. Давидчука стало скандальним та набуло розголосу одразу після зведення перших поверхів. Сусіди зрозуміли, що замість будинку на одну сім’ю отримають навіть не котедж, а цілий багатоквартирний будинок. Після перевірки документів з’ясувалось, що вся дозвільна і містобудівна документація видана
на будівництво житлового будинку садибного типу. А з сайтів з продажу нерухомості стало зрозуміло, що будується 4-поверховий ЖК “Елемент” на 40 квартир + цокольний поверх. Відомо, що дозволи на будівництво отримував депутат Ірпінської міської ради попереднього скликання Ігор Ковтун.

Юристи ОСН “Мужеловський”, до якого належить вулиця Давидчука, вивчаючи документи, виявили низку ознак незаконного будівництва. Окрім нецільового використання ділянки та порушення містобудівних умов, виявлено також порушення містобудівної документації (Генплану та Плану зонування), недостовірну інформацію про початок будівельних робіт, порушення паспорту будівництва та численні порушення ДБН (Державних будівельних норм).

У квітні 2020 року Ірпінський міський суд наклав арешт на цю ділянку і 1 лютого 2021 року відмовив представникам забудовника у проханні скасувати цей арешт. Ухвала оскарженню не підлягає.

The post Незаконне будівництво на Давидчука, 35: суд відмовив забудовнику в знятті арешту ділянки appeared first on Ірпінь онлайн.

Як повідомила на своїй стрінці у фейсбук Olga Fesik  у четвер, 24 грудня в  Ірпінській міській  раді відбудеться чергове засідання. Там обговорюватимуть питання про затвердження громадянину Алтухову О.В. проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок приватної власності, цільове призначення яких змінюється з індивідуального дачного будівництва на будівництво та обслуговування багатоквартирного будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Мова йде про чотири земельні ділянки, загальною площею 0, 64 га, що належать одній людині й утворюють певний міні-квартал. Призначення – дачне будівництво, кадастрові номери: 3210900000:01:158:3037, 3210900000:01:158:3071, 3210900000:01:158:3078 та 3210900000:01:158:3079. 

Що тут не так?

Будівельна компанія “Ібіс” фактично забудовує територію і планує узаконити триповерхові будинки. Проте, якщо розглядати сайт компанії стає зрозуміло, що це лише початок, адже вони планують освоїти ще близько 3 га. рекреаційних земель.

Порушення:

1. Будівництво триповерхових будинків на землі з цільовим призначенням 07.03 порушено Земельний кодекс України, ЗУ “Про землеустрій” та Класифікація видів цільового призначення земель;
2. Будівництво суперечить діючому зонуванню міста,  адже дана ділянка відноситься до КВТ, яка дозволяє будівництво зон чи установ для відпочинку або туризму, і а ж ніяк не дозволяє зведення багатоповерхових будівель;
3. Відсутність детального плану забудови, адже невідомо чи відповідає він генеральному плану міста Ірпінь;
4. Не відбулося громадського слухання про детальний план забудови. Зокрема активісти проти такої забудови і підозрюють, що до неї може бути причетна  сім’я Дворнікових. 

Нагадаємо,  влітку минулого року забудовники самовільно засипали сміттям і зробили дорогу через річку Бучанку до будівництва ЖК Ібіс. До цього вони рухалися по вул. 10-а лінія, яку на протязі двох років – руйнували та знищували її інфраструктуру. Жодного разу відновлювальні роботи (рідке явище) не проводились за кошт забудовників. Все з бюджету міста, але в цьому році, терпець урвався. Жителі цієї вулиці, створили фізичний супротив такому руху.

The post Будівельна компанія “Ібіс” хоче постфактум узаконити будинки appeared first on Ірпінь онлайн.

19 грудня 2018 року на сесію міськради зібралось чимало активістів та звичайних мешканців Ірпеня, яких не влаштовувала ситуація, коли без обговорення приймається один з найважливіших документів міста. Та їх місцева влада зустріла не надто люб’язно: будівлю, а пізніше сесійну залу охороняли так звані “тітушки” – молодики спортивної статури, в яких пізніше мешканці впізнали працівників КП “Муніципальна варта” та їхнього керівника Миколу Ковальчука.. Під час сесії опонентам правлячої партії вимикали мікрофони, а на телефони активістів здійснювались спам-атаки. Та сама сесія все одно супроводжувалась вигуками “Ганьба”. Питання з такою “охороною” від тих, чиї інтереси мають представляти місцеві депутати, проголосували за 23 секунди.

Пояснювальну записку до документу не опубліковано на офіційному сайті Ірпінської міської ради і досі.

Список депутатів, котрі проголосували за ганебний Генплан, складається здебільшого з забудовників та членів партії “Нові обличчя”:

Бідула Людмила Миколаївна («Солідарність жінок України»).

Захлюпаний Володимир Миколайович («Блок Петра Порошенка»).

Кобринець Аркадій Володимирович («Блок Петра Порошенка»).

Король Петро Петрович («Українське об’єднання патріотів — УКРОП»).

Літвинов Андрій Вікторович («Нові обличчя»).

Молчанов Володимир Володимирович («Батьківщина»).

Олійник  Олексій Володимирович («Нові обличчя»).

Пащинський Олександр Сергійович («Нові обличчя»).

Скрипник Сергій Федорович («Нові обличчя»).

Страховський Андрій Андрійович («Нові обличчя»).

Бурчак Олександр Володимирович («Нові обличчя»).

Калічка Артем Андрійович («Батьківщина»).

Ковальчук  Ярослав Олексійович («Батьківщина»).

Кременчук Віолета Віталіївна («Нові обличчя»).

Лехман Іван Ласлович («Партія захисників Вітчизни»).

Нелюбин Віталій Леонідович («Українське об’єднання патріотів — УКРОП»).

Олійнич Ольга Романівна («Солідарність жінок України»).

Попосуй Анастасія Вікторівна («Нові обличчя»).

Слюсаренко Богдан Олександрович («Нові обличчя»).

Шевченко Марія Ігорівна («Блок Петра Порошенка»).

Денисенко Юрій Олександрович («Нові обличчя»).

Карпенко Богдан Валерійович («Нові обличчя»).

Кортун  Ігор Володимирович («Блок Петра Порошенка»).

Куровський Микола Броніславович («Нові обличчя»).

Миронюк Юрій Миколайович («Блок Петра Порошенка»).

Оверко Ігор Іванович («Нові обличчя»).

Пікулик Василь Серафимович («Українське об’єднання патріотів — УКРОП»).

Севастьянова Олена Вікторівна («Солідарність жінок України»).

Смолянчук Наталія Вікторівна («Українське об’єднання патріотів — УКРОП»).

З огляду на активну боротьбу місцевих мешканців за лісопаркові зони та ірпінську річку стає зрозуміло, що людям не байдуже майбутнє міста і вони не збираються здаватись. Ірпінці хочу зберегти екологію та зупинити постійні незаконні забудови. Саме тому справи, в яких мешканці та прокурори вимагають визнати генплан недійсним, досі слухаються в судах.

Певні успіхи в цьому напрямку вже є, адже громаді вдалось довести, що громадські обговорення, підготовка та проведення слухань тодішньою в.о. міського голови Ірпеня Анастасією Попсуй відбувалися з порушенням закону. Це визнано рішенням Шостого апеляційного суду та підтверджено постановою Верховного суду України.

The post У місцевих виборах 2020 беруть участь депутати, які підтримали нищівний генплан appeared first on Ірпінь онлайн.

21 вересня місцеві жителі перекрили трасу Ірпінь-Київ, що спричинило тимчасовий затор на виїзді з міста. Люди протестували проти постійної незаконної забудови міста, яку дозволяє теперішня влада, в тому числі, і в приватному секторі.  

Зокрема, наразі триває протистояння мешканців вулиці Павленка проти забудови компанії “Нові метри”, власником якої є Дмитро Осипенко. Він зводить багатоповерхівки на місці зеленої зони серед приватних садиб. Раніше земля під ними була комунальною,  проте, ірпінська влада вивела її з комунальної власності та перевела під багатоповерхову забудову без жодних громадських обговорень. Вже більше місяця люди самостійно намагаються зупинити будівництво та озвучити свою позицію. Та Дмитро Осипенко не зважає на дискомфорт місцевих мешканців, місцева влада розводить руками, а правоохоронці надто повільно реагують на численні будівельні оборудки в Ірпені. 

Відео зі сторінки Lavrentiy Kukhaleishvili

Нагадаємо, з незаконною забудовою у Ірпені громадські активісти і небайдужі громадяни борються вже декілька років. Проте, на жаль, значних зрушень немає. Міська влада нібито не бачить в цьому проблеми, а навпаки, сприяє бізнесу, яким займають поплічники та однопартійці ексмера Володимира Карплюка.

Нещодавно, 8 вересня, навпроти Ірпінського відділу поліції  також збиралися небайдужі жителі Ірпеня, щоб висловити своє незадоволення фактично бездіяльністю правоохоронців у розслідуванні справ незаконної забудови, злочинних діянь місцевих чиновників. Люди висунули низку вимог. Не отримавши бажаного результату, перекрили дорогу.

The post В Ірпені знову перекрили трасу: люди проти незаконної забудови міста appeared first on Ірпінь онлайн.