Окремі посадовці виконавчих структур Ірпінської міської ради займалися підробкою документів. Про це у своєму інтерв’ю наголосив мер Ірпеня Олександр Маркушин.

Очільник міста зазначив, що коли головним архітектором працював Михайло Сапон, було видано дуже багато містобудівних умов та обмежень, про які він не знав.

Новий начальник відділу містобудування та архітектури вивчає ці документи. Як кажуть, волосся стає дибки. Наприклад, спочатку документація оформлювалася на п’ятиповерховий будинок висотою 19 м. А потім дивним чином будівля «виростала» уже до 29 м.

Те ж саме стосується і земель, які були виділені незаконно, зокрема й за допомогою підроблених документів. Один з таких випадків – спорудження висоток на березі озера Земснаряд, що в Ірпені.

Цей ЖК River port зводять на заплавних землях р. Буча рекреаційного призначення. На одній із двох орендованих ділянок площею 1 га вартістю 2 млн дол суд зупинив будь-які будівельні роботи.

Як виявилося, ТОВ «Відважних» (власники – екс-мер Ірпеня, лідер партії «Нові обличчя» Володимир Карплюк та його бізнеспартнер Володимир Співак) отримали її без проведення земельних торгів, підробивши при цьому документи та ввівши в оману Ірпінську міську раду.

А містобудівні умови та обмеження на спорудження завізував цифровим підписом начальник архітектури та містобудування Михайло Сапон. Але в той період він був увільнений з роботи на час мобілізації. Тобто документи затвердила та видала особа, яка не мала на це відповідних повноважень.

Спритники отримували у власність чи оренду землю, змінювали її цільове призначення під забудову, коригували на власний розсуд містобудівні умови та обмеження. І все це «протягували» на сесіях Ірпінської міської ради за рахунок більшості голосів від депутатів «Нових облич» та інших партій, які голосували з ними в унісон.

Тому в місті з’явилося безліч незаконних об’єктів. Щоб узаконити їх та продовжити тотальне будівництво, фактично закласти будівельні майданчики на майбутнє, терміново схвалили фейковий Генеральний план Ірпеня.

Сьогодні влада запевняє, що в Ірпені все робитимуть лише по закону. І в разі потреби навіть звертатимуться до суду. Такі обіцянки дійсно можуть стати своєрідним лакмусовим папірцем діяльності посадовців, за яким робитимемо висновки про ефективність їх роботи.

Для прикладу нагадують про фальшування документів на землю для облаштування на заплаві ринку, що пов’язаний з бізнесоточенням Карплюка.

Так, у 2010 році на 46 сесії ІМР п’ятого скликання начебто ухвалили питання «Про затвердження гр. Співаку В.М. проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з ведення особистого селянського господарства на будівництво і обслуговування будівель торгівлі».

Її площа сягає 1 га, а знаходиться за картою там, де будують приватний ринок, власниками якого на паспорті об’єкта були вказані Володимир Співак та Сергій Крикун, які через бізнес тісно поєднані із згаданим лідером «Нових облич».

Невже цільове призначення землі змінили ще за часів головування Ірпенем Володимира Скаржинського для Співака, якому на той час було 25 років? Звісно, нехай відповідь на це дають правоохоронці.

Але ж про афери карплюківців добре відомо. Ми уже розповідали, як земельні мародери прокрутили схему з МАФами, що розташовані у центральній частині нашого міста – навпроти приміщення АТ «Укрпошта» по вул. Соборній.

За документами ці об’єкти начебто збудовані ще у далекому 1991 році фірмою «БІГУДІ», яку створили у… 2018-му, тобто за 27 років до початку своєї державної реєстрації в ЄДРПОУ.

Щоб заволодіти земельними ділянками без проведення аукціону, до Ірпінської міської ради подають документи про право власності на ці незаконно зареєстровані «об’єкти нерухомого майна» та отримують в оренду земельні ділянки, на яких вони розташовані, водночас прихопивши й пішохідну зону.

14 вересня 2023 року один «об’єкт нерухомого майна» продали політконсультанту Карплюка – Петру Щербині. Цього ж дня «БІГУДІ» відчужило ще два МАФи на користь керівника ТОВ «Відважних» – Володимира Співака – бізнеспартнера та товариша Карплюка.

У зв’язку із «законним» набуттям права власності «добросовісні набувачі» Щербина та Співак звернулися до Ірпінської міської ради щодо переоформлення на себе договорів оренди згаданих земельних ділянок та отримали відповідне рішення про заміну сторони орендаря у договорах оренди.

Але повернемося знову до приватного ринку на заплаві р. Ірпінь. Про його появу ірпінські чиновники, серед яких і головний архітектор Михайло Сапон, почали натякати з 2018 року.

Мовляв, той, що у центрі міста, перенесуть фактично на околицю – через це люди висловлювали своє невдоволення. Адже відомо, що територія старого ринку – ласий шматок землі у центрі міста. А як добиратися на новий – то ваші проблеми.

Бізнесоточення Карплюка, яке узялося будувати ринок, знехтувало тим, що це сільськогосподарські землі, які, до того ж, знаходилися поза межами міста. Непевне, тому і з’явився той документ від 2010 року про зміну цільового призначення ділянки.

До цього ці землі обробляли звичайні місцеві жителі, переважно пенсіонери, щоб у ті складні часи вижити за рахунок городини, яку тут вирощували. Але згодом їм дали зрозуміти, що хазяйнують на чужих ділянках, бо ті вже – приватна власність.

У 2018-му міський голова Карплюк завізував рішення ІМР про виторфовування – тобто крадіжку цінної породи. Пустоти, що виникали унаслідок цього, заповнювали будівельним непотребом.

Навесні 2021 року тут з’явився паспорт об’єкта, що було фактично початком облаштування ринку. Його власниками, як говорилося вище, вказали Співака та Крикуна.

При будівництві ринку на заплаві були допущені порушення природоохоронного, земельного, містобудівного та іншого законодавства. Не врахували вимоги про обмеження зведення споруд на землях водного фонду.

Фахівці громадського об’єднання вважають, що таким чином скоєно злочини за ч. 4 ст. 197-1 (самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво), ч. 2 ст. 239-2 (незаконне заволодіння землями водного фонду в особливо великих розмірах), ч. 2 ст. 367 (службова недбалість) ККУ.

В основному ці події відбувалися, коли Україна зазнала вторгнення з боку ворога. Коли наші воїни мужньо боронили українські землі від окупантів, то шахраї нахабно дерибанили природні ресурси регіону заради наживи.

The post Волосся стає дибки: в Ірпені посадовці, пов’язані з екс-мером Карплюком, фальшували документи appeared first on Ірпінь онлайн.

Рік тому на заплавних землях р. Ірпінь розпочалося будівництво котеджного містечка О.Краса на площі 60 га в мікрорайоні Стоянка. Його активно рекламують як маленьке автономне місто з одно- та двоповерховими будинками.

Обіцяють на території школу, садочок, зони для відпочинку та занять спортом, заклади торгівлі та надання послуг, навіть клініку з майданчиком для гелікоптера, щоб можна було терміново надати медичну допомогу.

Забудовники – екс-мер Ірпеня Володимир Карплюк («Нові обличчя») та його давні бізнеспартнери – Володимир Співак та Сергій Крикун. А також залучили бізнесмена Ігоря Мазепу – гендиректора інвестиційної компанії «Concorde Capital».

Відомо, що першу чергу будинків на 10 га розпочали споруджувати в червні минулого року. Декілька з них цього літа хочуть завершити. Добудувати ж згадану площу планують влітку 2025 року, разом з відповідною інфраструктурою і власною набережною.

Але варто попередити, що землі, на яких споруджують О.Красу, фактично перебувають під арештом. За даними із Єдиного реєстру судових рішень, вони є частиною так званої «справи Євробанку» щодо шахрайства. Ці ділянки свого часу були незаконно заставлені й потім продані за заниженою ціною.

Загалом землю під забудову поділили на чотири частини – відповідно 18, 8,5, 23 та 10,5 га. На кожну з цих ділянок у середньому припадає по 35 судових рішень.

Під час будівельних робіт із надр вибрали торф, який є природною губкою, що вбирає, утримує зайву вологу і за потреби повертає її заплаві та річці. Тому тепер рух підземних вод важко прогнозувати. Також порушено меліоративну систему.

Один із наслідків – затоплення приватного сектора у Стоянці. Під водою частково опинилися земельні ділянки, погреби, підвали, приямки для свердловин, колодязі.

Водний та Земельний кодекси України визначають, що навколо всіх водойм мають виділятися прибережні захисні смуги шириною: для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше 3 га – 25 м; для середніх річок, водосховищ на них та ставків більше 3 га – 50 м; для великих річок, водосховищ на них та озер – 100 м.

Річку Ірпінь відносять до 2 категорії. То чи передбачена захисна зона водної артерії при облаштуванні О.Краси?

Ще один цікавий момент. Землю за документами там зареєстровано за кодом об’єкта 1252.9 «Будівництво ангарів для зберігання сільськогосподарської техніки та складів для сільськогосподарської продукції».

Вочевидь наступні кроки – зміна її цільового призначення, розподіл ділянок на сотки, продаж їх новим власникам та введення в експлуатацію уже спорудженого будинку на нового власника.

Чому такий механізм? Бо, за словами депутата Ірпінської міської ради Артема Гуріна, податки сплачують тільки з продажу ділянки, а не будинку. Так «голова інвестиційної ради» ухиляється від сплати податків. Саме таке відношення у недобросовісного забудовника до наповнення бюджету».

Якщо говорити про забудовників О.Краси, то за Карплюком тягнеться довжелезний шлейф із кримінальних проваджень та оборудок, які, сподіваємося, все ж будуть розкриті. Та й зараз у суді слухають справу про розтрату ним коштів при облаштуванні парку «Центральний».

Співак – це така собі своєрідна тінь Карплюка. Ця особа є дуже давнім його діловим партнером, тому теж замішана у багатьох схемах. Поки перший перебував при владі, то другий був своєрідним «скарбником» бізнес.

Крикун через бізнес також тісно пов’язаний із «відставним мером» Ірпеня та його близьким оточенням. Він добре відомий як розкрадач торфу на заплаві та щасливий власник земель сільськогосподарського призначення, що дивним чином потрапляли до його рук.

Фірма Крикуна Svitlo Development (ТОВ «Будівельна компанія «Світлиця») будує, зокрема, котеджі, але чомусь не вказує в документах ні доходів, ні працівників, лише актив у понад 2,3 млн грн.

Мазепу підозрюють у справі про заволодіння більше 7 га землі, де розташовані гідротехнічні споруди Київської гідроелектростанції. Суд обирав йому запобіжний захід – тримання під вартою із заставою 349 млн грн, яку зменшили до 21 млн грн. І ці кошти були внесені.

Питання, куди зливатимуть каналізаційні стоки майбутніх новоселів О.Краси, залишається відкритим. Як відомо, місцеві жителі неодноразово фіксували масові скиди нечистот з будинків ЖК «Синергія сіті» до річки Ірпінь. Невже і з котеджним містечком історія повторюватиметься?

До речі, мешканці квартир зі згаданого житлового комплексу скаржаться на тонкі стіни, систему водовідведення, неправильне під’єднання до подачі електроенергії тощо. Ну, звичайно, відчувають і «казкові» аромати.

Видно, що розташування у заплаві, де підвищена волога, теж дає свої негативні результати – мокріють стіни, з’являється грибок. А це, у свою чергу, призводить до захворювань. Тому варто робити правильні висновки.

The post О.Краса чи О.Гида: що очікує на котеджне містечко Карплюка на заплаві річки Ірпінь? appeared first on Ірпінь онлайн.

Ще у 2018 році на одному із місцевих сайтів розповідали, що ірпінська влада планує облаштувати на заплаві новий ринок, а базар, який знаходиться у центрі Ірпеня, – перенести.

Подавали слова начальника відділу містобудування та архітектури Михайла Сапона, що, мовляв, на вул. Підгірній між парком Письменників і набережною збудують великий ринок.

Чиновник запевняв, що це питання вже вирішене. Земля знаходиться у приватній власності. Люди, які її обробляють, мають розуміти, що працюють на чужій території.

Сапон стверджував, що суперечливі нюанси узгодили. Роботи хотіли розпочати восени 2018-го після збору врожаю.

Тоді на новому ринку обіцяли велику парковку та підключення усіх комунікацій, окремі зони для кожного виду продукції.

Про ринок по вул. Соборній Сапон казав, що, можливо, його перенесуть. Мовляв, остаточно це ще не вирішено, але питання на розгляді. Він жалівся, що цей базар «значно ускладнює пересування автотранспорту».

Водночас будівництво нового ринку є незаконним, оскільки територія – за межами міста. Заплавні землі – сільськогосподарського призначення, які дивним чином опинилися в руках карплюківського оточення, враховуючи мораторій на їх продаж.

Співак та Карплюк мають тісні давні стосунки. Свого часу вони були пов’язані спільним бізнесом через ТОВ «Будрегіонінвест» та «Сарафан».

Але з переходом на державну службу останньому довелося позбавлятися приватних структур, власниками яких стали рідня та «близькі друзі».

Ще у 2013 році ці бізнеспартнери заснували фірму у Варшаві – Sarafan. А зараз як засновники і власники ТОВ «Відважних» споруджують ЖК «Бургундія».

Крикун добре відомий як розкрадач торфу на заплаві та «щасливий» власник ділянок, які влада Ірпеня й Михайлівки-Рубежівки надавали йому гектарами, зокрема із земель запасу.

Загалом, територія старого ринку в центрі міста – ласий шматок під висотну забудову чи створення торгівельних закладів.

Свого часу поряд на двох земельних ділянках ексдружини Карплюка – Лариси – незаконно звели бізнесцентр.

The post Бізнесоточення ексмера Ірпеня Карплюка будуватиме на заплаві річки Ірпінь новий ринок appeared first on Ірпінь онлайн.

У земельних питаннях порядку денного 82-ї сесії ІМР фігурує прізвище скандального «аграрія» – Сергія Крикуна. Під орудою цієї особи нищили заплаву р. Ірпінь, розкрадали торф, а замість цінної породи утрамбовували землю будівельним непотребом.

Отже, на сесію виносять питання «Про надання дозволу гр. Крикуну С. О. на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства в м. Ірпінь».

Оскільки проєкт рішення на офіційному сайті ІМР не оприлюднений, але стало відомо, що це саме та особа, про яку згадано вище, і площа виділення становить 0,5 га із земель запасу.

Крикун є директором ТОВ «Будівельна компанія «Світлиця», основний вид діяльності якої – будівництво житлових і нежитлових будівель.

Як виявилося, він уже не вперше отримує землю. Так, у відповіді народному депутатові України Павлу Костенку від сільського голови Михайлівки-Рубежівки Андрія Помазана вказане прізвище Крикуна, якому свого часу виділили 1,2235 га для ОСГ.

Адвокат Олена Репйова пояснює, що за п. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим документом, провадиться один раз по кожному виду використання. У нашому випадку – ОСГ.

Тобто спритник на ірпінській сесії вдруге претендуватиме на землю. У дію вступає схема.

Наближеній до посадовця особі безкоштовно виділяють землю, вона її продає. Відповідно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно змінюється власник. І так можна прокручувати безліч разів.

До того ж Крикун встиг нажити собі недоброї слави, коли на початку грудня 2018 року на орендованій на заплаві ділянці розпочав земляні роботи.

Як зазначав депутат Ірпінської міської ради Лаврентій Кухалейшвілі, дана особа – лише виконавець. Його завданням було вивезти торф, засипати пустоти сміттям та підготувати будівельний майданчик.

Місцевим жителям, які вийшли на акцію протесту, показали проєктну документацію на спорудження двоповерхових зблочених будинків.

Протистояння з найнятими тітушками, які захищали розкрадання торфу, закінчилося тим, що спритників вигнали із заплави у шию.

The post «Аграрій» Крикун: розкрадачу торфу на ірпінській заплаві вдруге виділять сільськогосподарську землю appeared first on Ірпінь онлайн.

Проте місцева громада швидко на це відреагувала, заблокувавши під’їзд до місця видобутку родючого грунту. Також було викликано поліцію для фіксування факту скоєння злочину.

Як повідомив депутат Ірпінської міської ради Лаврентій Кухалейшвілі, йому повідомили про роботи, які продовжилися на заплаві.

Коли він прибув на місце події, то побачив працюючий екскаватор, легкові машини та молодиків спортивної статури. За допомогою соцмереж попросив прийти на допомогу.

Небайдужих людей, готових чинити опір розкраданню цінної породи, виявилося більше, ніж матеріально вмотивованих тітушок. Роботи припинилися, поліція склала відповідні протоколи.

За словами Кухалейшвілі, громадський порядок активісти не порушували, дороги державного значення не перекривали. Лише припиняли злочинні дії з боку осіб, які незаконно видобувають торф.

Наявні у них документи не дають їм право знищувати цей куточок природи. Приміром, землі виділяла не Ірпінська міська рада, але вона чомусь надала дозвіл на видобуток породи. Навіть це свідчить про те, що ІМР вийшла за межі своїх повноважень.

“Сергій Крикун, який є орендарем земельної ділянки, де ведеться розробка, — це лише виконавець. Його завдання — вивезти торф, засипати пустоти сміттям та підготувати будівельний майданчик.

Нам показали проектну документацію на спорудження двоповерхових зблочених будинків. Місцеві жителі, які вийшли на протест, з цим категорично не згодні.

Тут не має вестися жодного будівництва. Злочинна влада в Ірпені тотально знищує природні ресурси під новобудови. Місто перенаселене, але дбати про соціальну інфраструктуру можновладці не збираються”, — переконаний депутат.

Серед тітушок впізнали осіб, які вже встигли засвітитися під час протистоянь з громадою на ЖК “Єсенін”, Гостомельському шосе. Це так звані “каральні загони Карплюка”.

Більшість з них — не місцеві, вони приїхали з Києва, Житомирщини, інших регіонів. Для них гроші — важливіше, ніж майбутнє нашого міста, умови для проживання та відпочинку людей, жива природа.

“Цікаво, що першим викликав поліцію Крикун. На той час ми ще не встигли тут зібратися. Це є завідомо неправдиве повідомлення про злочин. І таке відбувається вже не вперше”, — констатує Кухалейшвілі.

Пізніше на місце події прибула слідчо-оперативна група. Говорять, що вилучатимуть проби грунту для досліджень. Її представник заборонив зйомку та відмовився від коментарів.

З неофіційних джерел стало відомо, що техніку, задіяну на роботах з видобутку торфу, мають перевезти із заплави на штрафмайданчик.

А громада вирішила поцікавитися у прокуратурі, як триває розслідування раніше відкритої кримінальної справи щодо незаконного видобутку цінних земель.

The post Оборона заплави річки Ірпінь : техніку, задіяну в розкраданні торфу, відправлять на штрафмайданчик? appeared first on Ірпінь онлайн.