Про неприємну ситуацію розповіла в мережі facebook мешканка ЖК “Синергія 2+”, який в Ірпені жартівливо називають “титаніком” через розміри та велику кількість наявних проблем. За словами Світлани Нежинської, у 2018 році власники квартир примусово оплатили послуги з вивезенняобслуговуючою компанією “Синергія 2+” будівельного сміття. Загальна сума за будинок склала близько мільйона гривень. Та в липні цього року сміттєві контейнери з двору прибрали за вказівкою керівника обслуговуючої компанії – Пилипчука Валерія. Таким чином, не всі мешканці змогли скористатись оплаченою послугою і їм не повертають кошти.

Також мешканка ЖК “Синергія 2+” зазначила про ще один недобросовісний крок від забудовника Оверка та керівників обслуговуючих компаній – незавершена прибудинкова територія даного ЖК.

Нагадаємо, нещодавно про численні порушення з боку Ігоря Оверка та його будівельної компанії “Синергія” повідомляли власники квартир в його ЖК. Офіційні сторінки компанії в соцмережах заполонили негативні відгуки людей, які придбали житло і не можуть отримати ключі, не отримали обіцяних послуг, а прописані в угодах про купівлю комунікації не відповідають дійсності. Журналісти припускали, що затримка робіт “Синергії”, яку забудовник намагався “прикрити” карантином, відбулась через численні проблеми компанії внаслідок судових процесів за незаконне будівництво, в тому числі на заплаві річки Ірпінь.

The post “Недобросовісна Синергія”: Ігор Оверко не надає послугу, яку оплатили мешканці appeared first on Ірпінь онлайн.

Скрипник і Прибилова навідались до протестувальників та вимагали прибрати нібито незаконно встановлений вагончик, вручивши рішення виконкому Ірпінської міської ради. Все для того, щоб розблокувати будівництво ЖК “Синергія Сіті”, яке веде компанія депутата міськради Ігоря Оверка, адже на час його зупинення забудовник втрачає мільйони коштів.

Варто зазначити, що на захист активістів прийшло чимало мешканців Ірпеня, які не дозволили техніці провести демонтаж.

Юлія Прибилова, яка раніше проводила свою діляність під прізвищем Кульчицька, відома своєю активною участю в організації антимайдану як пастор “церкви” одіозного Сандея Аделаджі, чиїм медіаконсультантом був раніше Петро Щербина, який зараз є піарником Володимира Карплюка.

Сергій Скрипник – депутат ІМР від “Нових облич”, очільник КП “УЖКГ Ірпінь” , підозрювався в незаконному підвищенні тарифів на послуги підприємства. Його також часто використовували як адмінресурс для піар-акцій Володимира Карплюка.

Комунальники вже не вперше захищають афери ірпінської міської ради. Нещодавно стало відомо, що саме комунальні служби допомагали Петру Щербині проводити підготовчі роботи для встановлення торгової площі в дворі житлового будинку на вул. Шевченка. Тоді люди навіть не зрозуміли, що комунальники працюють на приватну особу, адже це незаконно.

The post Депутат Скрипник та комунальниця Прибилова захищають незаконну забудову заплави appeared first on Ірпінь онлайн.

Як відомо, на початку літа 2018 року тодішній мер Ірпеня Володимир Карплюк і наближені до нього особи урочисто заявили, що незабаром почнуть будувати нову комунальну школу.

У місті навіть з’явилися величезні борди з рекламою навчального закладу. А на будівельний майданчик без належних дозволів і землевідведення прибула техніка.

Кількість поверхів зростала. Тоді уже навіть прихильникам Карплюка не довелося доводити, що споруджують чергову житлову висотку. Будинок охрестили ЖК «Школа».

Згодом Карплюк, колишній перший заступник ірпінського міського голови Дмитро Христюк та депутат ІРМ від «Нових обличь», керівник компанії «Синергія» Ігор Оверко знову заходилися рекламувати будівництво школи. Правда, уже на іншій частині заплави.

А 13 вересня 2019-го на земельні ділянки загальною площею майже 30 га, де всупереч вимогам містобудівного та земельного законодавства зводять скандальний ЖК «Синергія Сіті», Ірпінський міський суд наклав арешт.

Будівництво «школи» відновилося після зняття арешту. На території сьогодні ведуться земляні роботи, відбувається виїмка торфу.

Також схоже на те, що прокладають дорогу до будинків ЖК «Синергія сіті». Для цього утрамбовують будівельний непотріб.

Обіцяють, що «школу» розраховують на 42 класи, де одночасно навчатимуться 4 паралелі учнів з 1 по 12 класи.

У проекті – велика актова зала, закрите подвір’я-оранжерея. Тут проводитимуть спортивні заняття, зустрічі, відбуватиметься неформальне спілкування, розважатимуться школярі.

Ситуацію прокоментував директор юридичної компанії «Правоексперт» Сергій Гапон:

«16 січня Печерський районний суд м. Києва зняв арешт зі згаданої заплавної території.

Як виявилося, справу передали з Ірпінського відділу поліції, який розслідував обставини, до Головного слідчого управління Нацполіції України.

Територіально він знаходиться у Печерському районі. Тому скарги, заяви, клопотання розглядає вищезазначений суд.

Ірпінська громада про скасування арешту нічого не знала. Адже відкрили нову судову справу, якій присвоїли новий номер. Дізналися про рішення суду вже за фактом.

Тепер усе залежить від слідчого, процесуального прокурора. За наявності підстав, можна повторно звернутися за накладенням арешту».

Варто нагадати, що у забудовника уже є дозвільні документи, також на початок будівельних робіт, йому надали містобудівні умови.

Землі знаходяться за межами Ірпеня, їх відносять до особливо цінних, розпоряджатися ними має Київська облдержадміністрація.

Проте Ірпінська міська рада своїм рішенням змінила їх цільове призначення: із сільськогосподарських – під багатоповерхову забудову.

Тобто ІМР перевищила свої повноваження. Ірпінська тимчасова влада намагається прикритися так званим «оновленим Генеральним планом м. Ірпеня».

Але цим документом не встановлюються межі населеного пункту. А виключно Верховною Радою. Межі Ірпеня не змінювалися із 1968 року.

Швидше за все, будівництво «школи» – це піар-акція карплюківської команди, яка готується до майбутніх виборів у місті.

Це виглядатиме своєрідним «бонусом» від новообличчівського кандидата. Мовляв, турбуємося про місця для школярів, яких катастрофічно не вистачає в навчальних закладах.

Водночас арешт ділянки та припинення спорудження «школи» допомагає перенести удар на небайдужих людей, які переймаються проблемами нищення заплави та бюджетного марнотратства в облаштуванні набережної.

The post Будівництво «нової заплавної школи» – піар-акція карплюківської команди до виборів? appeared first on Ірпінь онлайн.

Можна впевнено стверджувати, що гаслом команди “Нових облич” на чолі з ексмером Ірпеня Карплюком став вираз: “Забудувати кожен вільний клаптик міста”. За допомогою переваги в міськраді та бізнес-зв’язків з, будівельні компанії з орбіти Карплюка швидко захопили ринок та вивели Ірпінь на перші позиції серед темпів забудови.

Переважна кількість об’єктів була зведена незаконно, а деякі з них, як от “Синергія Сіті” і взагалі за межами міста. Та забудовники навчились ретельно приховувати будь-які ризики, пов’язані з інвестиціями в їхнє будівництво. Одним з таких забудовників є скандальновідомий Ігор Вишняков – ще один друг Карплюка, якого він особисто щиро рекомендував. Вишняков є організатором афери з будівництвом мікрорайону “Благодатний”, в результаті якої ошуканими залишились понад 1000 сімей.

Фактів причетності місцевої влади до цих афер безліч. Одним з найбільших є факт прийняття оновленого Генплану міста Ірпінь наприкінці 2018 року. Тодішня в.о. міського голови Анастасія Попсуй (змінила прізвище на Заблоцька) для переконливості навіть організовувала фейкові громадські слухання, але сама сесія міськради супроводжувалась охороною тітушок, якою “диригував” медіаконсультант Карплюка – Петро Щербина.

Сам оновлений Генплан влада міста громаді не представила і досі. Навіть суд, що розглядає справу по законності його прийняття, не з першого разу зміг отримати від міської ради оригінальний документ. Всі ці маніпуляції були спрямовані лише на те, щоб приховати факт незаконного розширення меж міста, що дозволило забудову заплави.

Цей бізнес-проект Оверка всіляко підтримувався міською владою та тримався на цілковитих маніпуляціях. Окрім Генплану, що нібито мав засвідчити входження цих ділянок до Ірпеня, Оверко з Карплюком пообіцяли зведення там  нової школи. Крім того, відбувалось використання бюджетних коштів для облаштування території навколо ділянок “Синергії”: ремонт дороги через ФОПа-небіжчика та облаштування набережної, яка обійшлась місту в майже 50 мільйонів.

На початку грудня 2019-го року Київський апеляційний суд наклав арешт на шість земельних ділянок загальною площею 29,2 га, на яких вже почалось зведення двох багатоповерхівок ЖК “Синергія Сіті”. Загальна кількість будинків, які мали поміститись на непридатних для будівництва торфовищах заплави річки Ірпінь – 72. За даними слідства, 5 із 6 ділянок, на яких ведеться будівництво, відносяться до меліоративних земель системи річки Ірпінь і потрапляють в захисну смугу відведення каналів.

Крім того, це будівництво перевіряли інспектори ДАБІ і виявили низку порушень, після чого всі роботи, що проводились на ділянках. Найбільше запитань в слідства, інспекції та місцевих активістів викликає замовник даного будівництва. Правозахисниками неодноразово зазначалось, що назва компанії Оверка не фігурує в дозвільних документах. Натомість, замовником будівництва, є, ймовірно, підставна фізична особа – Ю.Мураш.

Ще один об’єкт “Синергії”, що цьогоріч втрапив в скандал – ЖК “City Park”. На його місці, а також сусіднього ЖК “Центральний-2”, який зводить ще один забудовник з орбіти Карплюка – Олександр Оверко, за договором оренди мав бути збудований медичний центр з пологовим відділенням. Активісти припускають, що це було зроблено завдяки зв’язкам Оверка в суді, і подібна доля може чекати і “Синергію Сіті”.

Свою репутацію Карплюк та Оверко звикли рятувати купленими рейтингами та нагородами, що мають на меті “відбілити” їхній імідж перед майбутніми інвесторами. Адже після численних скандалів бажаючих зв’язуватись з їхніми компаніями, ймовірно, дуже поменшало. Остання нагорода, про яку повідомила “Будівельна група”Синергія” на своїй сторінці в мережі facebook – девелоперська компанія року в передмісті Києва за версією фестивалю-конкурсу “Вибір року”.

Ця нагорода є далеко не першою після арешту ділянок на заплаві. На початку грудня інформація про подібну нагороду вже поширювалась мережею. А минулого року подібні нагороди збирав ще один скандальний забудовник Антон Мирончук, який довгий час також знаходився під впливом Володимира Карплюка. Тому припущення, що подібні нагороди використовуються компаніями виключно для відбілювання скандальної репутації не є випадковим. Та юристи застерігають потенційних інвесторів перед купівлею житла та закликають ретельно перевіряти дозвільну документацію.

Автор – Моя Київщина

The post “Мильна бульбашка року”: Оверко хоче врятувати продажі незаконних ЖК купленими нагородами appeared first on Ірпінь онлайн.

Відомо, що згаданий житловий комплекс на заплаві зводить забудовник Ігор Оверко, який входить до найближчого оточення відставного мера Ірпеня Володимира Карплюка.

Коли розпочалося будівництво, забудовник та ірпінська влада запевняли, що споруджують нову школу. Натомість тут виросли висотки, зведення яких розпочалося без відповідних дозвільних документів.

Заплавні ділянки, де ведуться будівельні роботи, знаходяться поза межами Ірпеня. Це підтвердили Держгеокадастр, Київська облдержадміністрація і навіть колишній перший заступник ірпінського міського голови Дмитро Христюк.

Перевищивши свої повноваження, Ірпінська міська рада змінила їх цільове призначення під багатоквартирну забудову.

Також землі заплави відносять до особливо цінних земель сільськогосподарського призначення.

ІМР не мала права змінювати їх цільове призначення, бо це прерогатива Верховної Ради чи Кабінету Міністрів України.

Також земельні масиви у заплаві р. Ірпінь не підлягають забудові згідно з висновками Київводресурсу, оскільки це може призвести до екологічної катастрофи в Ірпінському регіоні.

За фактами маніпулювання землями заплави правоохоронці здійснюють ряд досудових розслідувань.

У рамках одного з них на ділянки, де вже розпочато незаконне будівництво, слідчий суддя Ірпінського міського суду наклав арешт.

Забудова заплави може перетворитися на грандіозну аферу Київщини. Інвесторів має насторожити, що за документами у ТОВ “Будівельна група “Синергія”, яка взялася зводити величезний житловий комплекс на 72 висотні будинки на 10 тис. новоселів, працює лише 2 особи.

Це згаданий депутат Ірпінської міської ради (“Нові обличчя”) Ігор Оверко — керівник та бухгалтер, а також Ірина Петренко.

Замовником спорудження ЖК “Синергія сіті” є Юрій Мураш — фізична особа.

На нього оформили містобудівні умови (видані незаконно головним архітектором Ірпеня Михайлом Сапоном), він залучає підрядників будівництва, укладає договори з інвесторами-новоселами.

Саме його департамент ДАБІ у Київській області визнав винним у вчиненні адміністративного правопорушення.

Інспектори ДАБІ намагалися потрапити на територію, де ведеться спорудження згаданого житлового комплексу. Але Мураш їх не допустив на об’єкт та не надав відповідні документи.

Виявилося, що будівництво велося без жодних дозвільних документів. Сподіваємося, що аферистам не вдасться уникнути відповідальності.

The post ДАБІ визнала незаконним спорудження ЖК “Синергія сіті” appeared first on Ірпінь онлайн.

На заплаві річки Ірпінь Ігор Оверко та його компанія “Будівельна група “Синергія” запланували зведення величезного житлового комплексу “Синергія Сіті”, який має складатись з 72 будинків. Такі масштаби одразу отримали шквал критики, як від мешканців Ірпеня, що страждають від перенаселення міста, так і від екологів, що попереджали про екологічну катастрофу через зміну ландшафту, а також від юристів, які неодноразово зазначали про незаконність будівництва.

Та на початку жовтня цього року від журналістів телеканалу “Погляд” стало відомо, що підтоплення вже розпочалось: річка в сезон дощів почала виходити з берегів, шукаючи нові шляхи. Таким чином вода підмиває новобудови, що вже зведені на заплаві.   

Нагадаємо, що забудова річки Ірпінь є незаконною, адже зміна цільового призначення ділянок з сільськогосподарського на багатоповерхову забудову відбулось рішенням місцевої влади, а не головного управління Держгеокадастру Київської області, яке має відповідні повноваження. Так само незаконно Ірпінська міська рада розширила межі міста, які досі не є затвердженими, тобто, фактично, будівництво ведеться за територією Ірпеня. 

На даний момент ділянки, що відведені для будівництва “Синергії Сіті” – арештовані рішенням Ірпінського міського суду від 13 вересня 2019 року у кримінальному провадженні №420191112400000604( порушення ст. 364 ч 1 КК України – Зловживання владою або службовим становищем, тобто умисне, з метою одержання будь-якої неправомірної вигоди для самої себе чи іншої фізичної або юридичної особи) . На сайті, де міститься вся інформація про об’єкти нерухомості – ЛУН вказано, що будівництво заморожено.

The post Заплаву річки Ірпінь, на якій Ігор Оверко будує ЖК “Синергія Сіті”, почало підтоплювати appeared first on Ірпінь онлайн.