Ворзель: курортна перлина чи новий спальний район?

Ворзель: курортна перлина чи новий спальний район?

516

Мораторій на висотну забудову, “озерний” скандал та викуп землі — це три основні літні “миттєвості” 26-ї сесії Ворзельської селищної ради.

“Підводні камені” забудови
Питання «Про встановлення тимчасової заборони (мораторію) на багатоповерхову забудову на території селища Ворзель» викликало дискусію серед присутніх. Селищна влада просить дозвільні архітектурні служби Ірпеня та області не видавати містобудівні умови та обмеження на забудову земельних ділянок “висотками”, поки не буде затверджено Генеральний план Ворзеля та “зонінг”. Проте ті, у кого вже є такі документи на руках, можуть і надалі будувати.

З одного боку, замайоріла надія, що винищення зелених зон та шалена забудова буде припинена і Ворзель залишатиметься курортною перлиною Приірпіння.

З іншого — виринають “підводні камені” проблеми. “Мораторій не забороняє будувати житлові комплекси, які не підпадають під поняття “багатоповерхівки”, а це чотири поверхи плюс цоколь і мансарда.

Тобто це не убезпечить від знищення рекреаційних зелених зон, землі яких мають цільове призначення, наприклад, «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку» або й під звичайне будівництво житлових будинків. Тут треба не тільки поверховість обмежувати, а й боротися за збереження рекреаційних земель у Генплані” — прокоментував ситуацію заступник голови ГО “Народна рада Ворзеля” Юрій Демчук.

Рішення про початок роботи над Генеральним планом та заборону висотного будівництва ворзельський селищний голова Лариса Федорук вважає доленосними для населеного пункту. Це має розставити пріоритети у містобудуванні, зберегти рекреаційний потенціал.Ворзель: курортна перлина чи новий спальний район?

Як стало зрозуміло, застарілий проект Генплану перебуває у стадії доопрацювання, хоча самого документа у селищній раді немає. Лариса Петрівна пообіцяла, що процес внесення змін буде відкритим.
У новому документі, що готуватиме ДП «Діпромісто», врахують усі зауваження та думки. При цьому проектанти мають надати відповідні пропозиції щодо удосконалення рекреаційного, оздоровчого, санаторно-курортного потенціалу Ворзеля.

Озеро розбрату
Шалений сплеск емоцій серед присутніх на сесії викликали бажання двох громадських організацій зайнятися благоустроєм водойми, що поблизу ресторану “Шкіпер”. Так, Всеукраїнський союз ветеранів АТО хотів узяти згадане озеро в оренду. Але селищна рада не дозволила, оскільки на водойму нема паспорта.

Інша громадська організація — “Рідний Край” (очолює депутат Ворзельської селищної ради Вадим Ковальчук) просила надати дозвіл на “виконання робіт по використанню і охороні” згаданого озера.Ворзель: курортна перлина чи новий спальний район?

Туманне формулювання породило депутатську дискусію, яка згодом переросла у відверті звинувачення та образи, коли на надання дозволу не вистачило голосів народних обранців. У залі була група підтримки з атовців, які активно обурювалися, чому ініціатива Ковальчука не пройшла.Ворзель: курортна перлина чи новий спальний район?

Земля на депутатський викуп
Також депутати після деяких уточнень дозволили викупити дві земельні ділянки, які багато років орендують підприємства. Їх власники запевнили, що вони сумлінно працюють, сплачують усі платежі та податки, надають місцевим жителям робочі місця.

Компанія «Ірком-ЕТР», яка займається ремонтом та технічним обслуговуванням електродвигунів, генераторів і трансформаторів, має площу 0,2 га. З’ясувалося, що один з її засновників — депутат Ворзельської селищної ради Олександр Салієнко (до речі, коли голосували за це рішення, то він зник із сесійної зали).

Друга компанія — «М-Стандарт» (площа 0,48 га) — виробляє та фасує різноманітні харчові спеції.

Загалом від продажу двох згаданих ділянок до бюджету додасться майже 2 мільйони гривень. Підприємці запевнили, що не змінюватимуть профіль своїх підприємств. Сподіватимемося, що на цих землях не виростуть “висотки”.

Ігор Швець