Не так давно на різних інформаційних платформах замиготіла реклама від «відважних» шахраїв. Для приваблення новоселів до River port вони розробили концепцію 300-метрової набережної так званого «озера Мистецтв».

За словами Володимира Карплюка – екс-мера Ірпеня, забудовника та лідера партії «Нові обличчя» – згаданий ЖК «стане першим житловим комплексом в Україні, який матиме власну повноцінну набережну на березі озера».

Отже, декілька років тому Карплюк задумав побудувати у нашому місті на березі озера Земснаряд три висотки на 16 поверхів. І назву цьому житловому комплексу придумали River port (Річковий порт).

Забудовник – ТОВ «Відважних», власниками якого є Карплюк та його давній бізнеспартнер Володимир Співак. Рекламуючи себе, товариство цинічно заявляє, що «змінює світ на краще». Тобто нищить природні ресурси нашого регіону під тотальну забудову.

Ніхто із попередніх дерибанників ірпінських земель не спокусився на цю болотисту місцину, але нестача вільних ділянок під будівництво підштовхнула «відважних» до рішучих дій. І те, що вони незаконні, їм було начхати.

Підготовчі роботи розпочалися в рекреаційній зоні заплави річки Бучі, звідки спритники крали торф та продавали цей родючий ґрунт кудись «наліво». Хоча, за дозволом на зняття поверхневого родючого шару ґрунту, який отримали пізніше, мали б його перемістити та тимчасово зберігати.

У програмі «Махляри», яку журналісти ІА «Погляд» присвятили земельній афері з ЖК River рort, депутат Бучанської районної ради Ігор Ополінський розповів, що дозвіл на виторфовування отримали на 2 м. А в дійсності вигрібають усе – місцями поклади торфу сягають 5-6 м.

Якщо копають менше 2 м, то дозвіл надає орган місцевого самоврядування, а більше – Держгеонадра, адже це підпадає під ліцензійні умови.

З обставин цієї справи відомо, що у 2005-му Ірпінська міська рада відвела земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 1 га в оренду на 10 років АТЗТ «Фінансово-промислова група «АТІКА» для розташування комплексу відпочинку.

У 2015-му оренду продовжили, але до договору внесли зміни стосовно того, що цю комунальну землю можна передавати в суборенду. Таким чином у жовтні 2020 року її отримало ТОВ «Відважних». І все це відбувалося без аукціонів.

Ще одним щедрим подарунком для цього товариства стало виділення ІМР ще 1 га комунальної землі наприкінці жовтня 2021-го у тій же місцині.

На цих 2 га ділянок, цільове призначення яких в остаточному варіанті завдяки депутатському голосуванню змінили на будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, й зводять ЖК River рort.

Журналістське розслідування у «Махлярах» засвідчило, що будівництво тут розпочали задовго до того, як землю здали в оренду. Її цільове призначення також не дозволяло зведення висоток, а лише комплекс відпочинку.

Президент Національного експертно-будівельного альянсу України Віктор Лещинський тоді наголошував, що рекреаційна зона узагалі не передбачає багатоквартирний житловий будинок. Це може бути, наприклад, готель з медичним центром. Якщо це приватна забудова – то до чотирьох поверхів включно.

Жодних дозвільних документів на початок будівництва Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) не надавала. Були лише повідомлення про початок будівельних робіт та погоджені містобудівні умови. Тобто ті, які затверджує ІМР.

Забудовник ТОВ «Відважних» повідомив Ірпінську міську раду, що почав зводити комплекс категорії СС1 – це до 4 поверхів, хоча заявляли про 16. Це порушувало норми закону. На сьогодні у документі, виставленому на сайті ЛУН, уже фігурує СС2.

У журналістському розслідуванні юрист товариства відверто зізнавався, що категорія складності цього будівництва СС3. Фірма чекає на відповідний дозвіл. Тобто була абсолютна впевненість, що все «порішають»?

Оскільки скандальне будівництво набуло розголосу, то правоохоронці були змушені вживати якихось заходів. Це стосувалося спроби накласти арешт на землю.

Попередньо до ірпінської поліції надійшла заява про будівництво на земельній ділянці, що відноситься до земель водного фонду та надана в суборенду ТОВ «Відважних» з порушенням земельного законодавства.

Слідчі органи навіть виявили, що «АТІКА» набула права оренди на згаданий 1 га землі з порушеннями норм закону. Зокрема не пройшла процедура аукціону, що допомогло б отримати найвищу плату за користування комунальним майном на конкурентних засадах.

Під час огляду на місці поліція виявила, що порушено ґрунтовий покрив, знято родючий шар, котлован заповнений водою, тобто проводяться підготовчі будівельні роботи. Ділянка належить до земель водного фонду – розташована біля водойми в межах прибережної захисної слуги.

Але Ірпінський міський суд відмовив у накладанні арешту, пославшись зокрема на те, що недостатньо доказів протиправних дій з боку відповідача.

Варто нагадати, що озеро Земснаряд фактично перетворилося на каналізаційний відстійник чисельних житлових комплексів, споруджених забудовним колом Карплюка. Це ті, які звели у районі БТР на околиці Ірпеня.

Ми раніше розповідали, що нечистоти з висоток цілодобово струмували потоками на заплаву річки Буча, забруднюючи землю та відповідно й воду. КНС, яку тут облаштували, не підключили до центральної каналізаційної мережі. Коли вона переповнена, стоки виливаються на поле.

Їдкий сморід відчувається і зараз. Але зливають уже нишком. Забруднена вода за течією р. Буча потрапляє у Земснаряд, на березі якого будують ЖК River рort та обіцяють набережну. Місцеві жителі додають чорного гумору, мовляв, битимуть каналізаційні фонтани, а новосели на човниках розрізатимуть стокові хвилі водойми.

Незважаючи на рекламу, потенційні новосели не поспішають інвестувати власні кошти в це сумнівне будівництво. Там продані лише одиниці квартир. Нема бажаючих навіть скористатися безвідсотковою розстрочкою платежу.

І ось стало відомо, що нарешті махлярам прищемили хвоста. Отже, на початку 2024 року відділ земельних ресурсів виявив, що наприкінці 2021-го ТОВ «Відважних» подало до ІМР сфабриковані документи, щоб отримати в оренду згадані вище 1 га землі.

Ділянка призначалася для будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Ділкам вдалося уникнути обов’язкової процедури земельних торгів.

Заволодівши земельною ділянкою, директор товариства Співак звернувся через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва із заявою про видачу містобудівних умов та обмежень земельної ділянки.

Ці документи у листопаді 2023 році завізовано електронним підписом начальника архітектури та містобудування ІМР Михайла Сапона, якого у жовтні 2022-го увільнено з роботи, адже той перебуває на військовій службі у зв’язку із мобілізацією.

За фактом безпідставного отримання ТОВ «Відважних» ділянки без земельних торгів унаслідок використання підроблених документів та шляхом введення Ірпінської міської ради в оману за заявою мера Ірпеня Олександра Маркушина Бучанська окружна прокуратура відкрила кримінальне провадження за ч. 4 ст. 190 (шахрайство) ККУ.

Також ІМР звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до цього товариства, виконкому Ірпінської міської ради про визнання недійсним договору оренди землі, витребування ділянки, скасування рішень, містобудівних умов та обмежень для проектування.

У його рамках фірмі забороняється виконувати будь-які підготовчі та будівельні роботи на земельній ділянці. Про це зазначено у судовій ухвалі.

Сумно, що поки наші військові стримують шалений натиск ворога на фронті, віддаючи власне життя та здоров’я заради перемоги, тилові щури «відважно» крадуть усе, що трапляється під руку.

The post Прищемили хвоста: суд зупинив будівництво ЖК River port, який зводить фірма екс-мера Ірпеня Карплюка appeared first on Ірпінь онлайн.

Схему незаконної оборудки колишнього мера Ірпеня та його команди розкриває керуючий партнер адвокатського об’єднання «Право захисту» Євгенія Ростолопа.

Так, у 2018 році було створене ТОВ «БУДІВЕЛЬНО ІНЖИНІРИНГОВА ГРУПА З УПРАВЛІННЯ ДЕВЕЛОПМЕНТОМ ТА ІНВЕСТИЦІЯМИ» (ТОВ «БІГУДІ»).

Це товариство якимось «дивним чином» зареєструвало право власності на чотири об’єкти нерухомого майна у самому центрі Ірпеня – по вул. Соборній (навпроти приміщення АТ «Укрпошта»). Фактично, це МАФи, які за досить значні суми здають в оренду підприємцям, що торгують шаурмою та квітами.

У 2020-му директором ТОВ «БІГУДІ» стала Наталія Дембовська, яка є довіреною особою Карплюка та фігурує у документації як керівник Київської обласної партійної організації ПП «Нові обличчя».

За словами Ростолопи, у 2021 року ця особа зареєструвала право власності на нерухоме майно, подавши державному реєстратору завідомо підроблені документи.

Так, у них вказано, що ці «об’єкти нерухомого майна» (МАФи) збудовані ТОВ «БІГУДІ» ще у 1991-му, а тому не потребують введення в експлуатацію, і також долучила технічні паспорти.

Але виникає запитання: яким чином створене у 2018-му товариство могло побудувати згадані МАФи ще за 27 років до початку своєї державної реєстрації в ЄДРПОУ?

Щоб заволодіти земельними ділянками без проведення аукціону, до Ірпінської міської ради подають документи про право власності на ці незаконно зареєстровані «об’єкти нерухомого майна» та отримують в оренду земельні ділянки, на яких вони розташовані, водночас прихопивши й пішохідну зону.

14 вересня 2023 року один «об’єкт нерухомого майна» продали політконсультанту Карплюка – Петру Щербині. Цього ж дня «БІГУДІ» відчужило ще два МАФи на користь керівника ТОВ «Відважних» – Володимира Співака – бізнеспартнера та товариша Карплюка.

У Щербини є великий досвід з отримання у власність земель, зокрема й у центрі Ірпеня. Так, між будинками №3-а та 5 по вул. Шевченка йому вдалося «вліпити» фактично на прибудинковій території споруду, яку умовно назвали «ларьком Щербини». Це архітектурне одоробло частково перегородило прохід між висотками.

Про дуже тісні стосунки Співака та екс-мера Ірпеня Карплюка відомо давно. Свого часу вони були пов’язані спільним бізнесом через ТОВ «Будрегіонінвест» та «Сарафан». Але з переходом на державну службу останньому з них довелося позбавлятися приватних структур, власниками яких стали рідня та «близькі друзі».

Коли під тиском небайдужої громади та кримінальних проваджень Карплюк залишив «тепленьке» мерське крісло, то знову повернувся у «забудовний» бізнес. Так, разом із Співаком вони є спільними засновниками та власниками того ж ТОВ «Відважних».

Цікаво, що у 2023 році Дембовська у документації видалена і як одна із засновниць та бенефіціарних власниць, і як керівниця ТОВ «БІГУДІ».

У зв’язку із «законним» набуттям права власності «добросовісні набувачі» Щербина та Співак звернулися до Ірпінської міської ради щодо переоформлення на себе договорів оренди згаданих земельних ділянок та отримали відповідне рішення про заміну сторони орендаря у договорах оренди, – констатує Ростолопа.

«Незаконна реєстрація об’єктів нерухомого майна з подальшим незаконним захопленням земельних ділянок в умовах війни є цинічним мародерством «відважної» команди Карплюка!

На даний допис прошу звернути увагу всіх депутатів ІМР, адже саме ви голосували за передачу землі мародерам, які в подальшому будуть мати законне право на її викуп», – підсумовує Євгенія.

І додає, що в діях згаданих осіб з оточення Карплюка вбачається вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ст. 358 (підробка документів), 190 (шахрайство), 209 (легалізація (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом) ККУ.

The post Земельні мародери: оточення екс-мера Ірпеня Карплюка прокрутило схему з МАФами appeared first on Ірпінь онлайн.

Спорудження мікрорайону «Благодатний» вилилося у велику аферу. Шахраям вдалося отримати від людей, які захотіли придбати житло в його кварталах, готівку на суму понад 80 млн грн під прикриттям інвестицій у будівництво.

Згодом аферисти зникли разом з коштами, залишивши після себе недобудовані багатоквартирні будинки. Унаслідок цього постраждали майже 1,5 тис. інвесторів.

Протягом 4 років спритники дурили людей. Вони проводили масштабну рекламну кампанію, обіцяли звести будинки в Ірпені – як екологічно привабливому передмісті столиці.

Шахраї запевняли потенційних інвесторів, що у них на руках є усі дозвільні документи, будівництво ведеться законно. До того ж Вишняков свого часу перебував у депутатських лавах, зокрема й на посаді секретаря Ірпінської міської ради.

Як сумлінного забудовника, його на широкий загал рекомендував колишній мер Ірпеня Володимир Карплюк.

Після отримання коштів Вишняков утік з України та переховується за кордоном. Ошукані інвестори неодноразово організовували пікети під стінами Ірпінської міської ради та перекривали дороги.

Обурені інвестори заявляли, що Карплюк «кришував» цю масштабну аферу. Адже саме під його керівництвом міська влада видавала дозвільні документи на це будівництво.

Таким чином вдалося привернути увагу широкого загалу, що підштовхнуло посадовців високого рангу активізувати вирішення проблеми. Наразі аферисти перебувають у розшуку.

Несподівано у порядку денному 79-ї сесії ІМР спливло прізвище одного з розшукуваних – Зібарєва А.О. (стверджувати однозначно неможливо, бо влада не оприлюднила проєкти рішень, тому опираємося на ініціали).

Цій особі мають змінити цільове призначення земельної ділянки під будівництво багатоповерхівки з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Лермонтова, 2-з і -к.

А по вул. Лермонтова, 2-л та 2-м зводили ЖК «Південний» у мікрорайоні «Благодатний». На сесії за цими адресами хочуть Дяківському Р.П. змінити цільове призначення на аналогічне вищезазначеному.

The post Реінкарнація «Благодатного»: ірпінські депутати змінюватимуть цільове призначення землі шахраю-забудовнику, який у розшуку? appeared first on Ірпінь онлайн.

Слідчі відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління поліції Київщини під процесуальним керівництвом прокуратури завершують досудове розслідування.

Кримінальне провадження відкрите за ч. 4 ст. 190 (шахрайство) Кримінального кодексу України.

Як відомо, група осіб за попередньою змовою, щоб заволодіти грошима в особливо великих розмірах, протягом 4 років вводила в оману інвесторів будівництва.

Вони проводили масштабну рекламну кампанію, обіцяли людям звести будинки в екологічно привабливому передмісті столиці.

Шахраї запевняли потенційних інвесторів, що є усі дозвільні документи та будівництво законне.

Результат їхньої злочинної діяльності – майже 1,5 тис. ошуканих громадян, 7 недобудованих багатоквартирних будинків ЖК «Благодатний».

Варто додати, що за аферистів фактично агітував і тодішній мер Ірпеня Володимир Карплюк.

Ошукані інвестори неодноразово проводили акції під стінами Ірпінської міської ради та перекривали дороги, заявляючи, що Карплюк «кришував» цю масштабну аферу.

Адже саме під його керівництвом міська влада видавала дозвільні документи на це будівництво.

Правоохоронці встановили, що до шахрайства причетні 4 особи. Усім фігурантам оголошено про підозру.

Наразі 3 підозрювані, які переховуються від органів влади (Ігор Вишняков, Максим Кіраковський та Андрій Зібарєв), оголошені у розшук.

Суд надав згоду на затримання цих зловмисників, їм обрали запобіжний захід – тримання під вартою.

Необхідні матеріали направили до Інтерполу щодо оголошення втікачів у міжнародний розшук та подальшого їх затримання.

Поліція звертається до всіх, хто потерпів від шахрайських дій цих аферистів-забудовників.

Для повного, об’єктивного та всебічного розслідування кримінального провадження та встановлення остаточної суми завданого збитку, фіксування статусу потерпілого та надання показів, вам потрібно до 6 березня 2020 року з’явитися до слідчих (Київ, вул. Воздвиженська, 4-а, у робочі дні з 9:00 до 18:00).

The post Справа по «Благодатному»: завершують досудове розслідування злочину ірпінських шахраїв-забудовників appeared first on Ірпінь онлайн.

Згаданим особам за процесуального керівництва Ірпінського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури повідомлено про підозру за вчинення 18 епізодів кримінальних правопорушень за ч. ч. 3, 4 ст. 190 (заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), що вчинене у великих та особливо великих розмірах) КК України.

Установлено, що забудовники завдяки шахрайству змінили адресний номер житлового будинку. Потім уклали договори купівлі-продажу з фізичними особами щодо права власності на майнові права. А саме — на 16 квартир у багатоповерховому будинку, які згідно з іпотечним договором перебували в іпотеці та не підлягали відчуженню.

Отже, своїми умисними діями забудовники завдали збитків Державній іпотечній установі на суму понад 11 млн грн. Триває досудове розслідування. Санкція статті передбачає покарання у вигляді позбавлення волі на строк від 5 до 12 років з конфіскацією майна.

Джерело: прес-служба прокуратури Київської області

The post Ірпінська прокуратура підозрює двох забудовників-шахраїв у завданні збитків на понад 11 мільйонів гривень appeared first on Ірпінь онлайн.

Раніше ця судова справа тривалий час розглядалася в Ірпінському міському суді.

Витоки історії сягають кінця 2006 ― початку 2007 рр. Юрій Прилипко пообіцяв своєму приятелю Олегу Кошелєву придбати земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Гостомеля за ціною по 500 доларів США за 0,01 га та оформити на нього право власності.

Потерпілий Кошелєв О.Д., довірившись своєму знайомому Прилипку Ю.І., передав йому кошти у сумі 200 тисяч доларів США. Обіцяну землю не отримав, а гроші не віддав.
8 листопада на судовому засіданні обвинувачуваний Прилипко винним себе не визнавав, із висунутим звинуваченням не погоджувався.

Адвокат Прилипка – Ігор Козак, депутат Бучанської міської ради, подав низку клопотань, у задоволенні яких йому відмовили, оскільки за словами судді, вони не стосуються справи.

Суд оголосив перерву до наступного засідання, призначеного на 5 грудня й попросив сторони забезпечити явку свідків на чергове судове засідання.

Олександр ЗАГРЕБЕЛЬНИЙ

The post Суддівська епопея у справі Юрія Прилипка триває appeared first on Ірпінь онлайн.

Про “оригінальні знижки” магазину ФОРА, що знаходиться у торговельному комплексі Irpin Citi ми вже  згадували у публікаціях, витіюватість продовжується, тож єдине, що залишається : бути пильними. Попереджений — значить озброєний!

Сьогодні, 20 вересня 2017 року, на вітрині “Морепродуктів” була проанонсована знижка на червону ікру SKADI, ціна такого продукту на ціннику 99 грн 99 коп.

Натомість касир Корнійчук С.В. на касі пробила її за 167 грн 89 коп. Хоча на ціннику зазначено, що до знижки діяла зовсім інша ціна — 129 грн 29 коп.

Отака от математика! На запитання покупця Олени Миколаївни, чому зазначений цінник і сума у чеку кардинально різняться, продавчиня у грубій формі відповіла: “А я знаю?! Не подобається — не беріть!”

Що “знижки”, що обслуговування — на рівні хамства та безкультур’я.

Пам’ятаймо прописну істину: “Дармовий сир лише у мишоловці” і не забуваймо християнського: “Возлюби продавця, навіть хамовитого, як самого себе!”.

Знайте свої права і не дозволяйте себе ошукати!

The post Попереджений — значить озброєний: ФОРА знову дивує “знижками” appeared first on Ірпінь онлайн.

19 вересня 2017 року у Бородянському районному суді почався розгляд кримінальної справи 367/4934/16-к за статтею “Шахрайство”.

Витоки цієї історії сягають кінця 2006 ― початку 2007 рр. Юрій Прилипко пообіцяв своєму приятелю Олегу Кошелєву придбати земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Гостомеля за ціною по 500 доларів США за 0,01 га та оформити на нього право власності.
Потерпілий Кошелєв О.Д., довірившись своєму знайомому Прилипку Ю.І., передав йому кошти у сумі 200 тисяч доларів США. Обіцяну землю не отримав, гроші приятель-винахідник не віддав.

До речі, це не поодинокий факт видурювання Прилипком коштів та земель у громадян. Відомі й інші, не менш зухвалі історії “великого комбінатора”.

Тож 19 вересня вже Бородянський районний мав би розставити усі крапки над і. Утім на засідання не з’явилася адвокат обвинувачуваного, через що розгляд справи по суті перенесли на 6 жовтня 2017 року.

 Максим САВЧУК

The post Голову Гостомельської селищної ради судять за шахрайство вже у Бородянці appeared first on Ірпінь онлайн.