Колегія суддів Північного апеляційного господарського суду відмовила у скарзі ТОВ «Відважних» на судове рішення про заборону виконувати будівельні роботи на ділянці, де ця фірма колишнього мера Ірпеня Карплюка зводить ЖК River port. Земля, де ведеться незаконне спорудження, – це рекреаційна зона заплави р. Бучі. Махлярі отримали її без проведення земельних торгів, підробивши при цьому документи та ввівши в оману Ірпінську міську раду.
Північний апеляційний господарський суд відмовив у скарзі ТОВ «Відважних» на судове рішення про заборону виконувати будівельні роботи на ділянці, де ця фірма колишнього мера Ірпеня Карплюка зводить ЖК River port.
«Щойно Колегія суддів Північного апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Сибіги О.М., суддів Кравчука Г.А та Вовка І.В. постановила відмовити ТзОВ «Відважних» у задоволенні скарги на рішення Господарського суду Київської області про визнання недійсним договору оренди землі, витребування земельної ділянки, скасування рішень, скасування містобудівних умов та обмежень для проектування.
Мова йде про земельну ділянку, де ведеться незаконне будівництво ЖК «Рівер порт» в Ірпені», – повідомив радник ірпінського міського голови Валерій Степанюк.
Раніше ми розповідали, що це скандальне будівництво набуло широкого розголосу. На березі озера Земснаряд ТОВ «Відважних», власниками якого є Володимир Карплюк («Нові обличчя») та його бізнеспартнер Володимир Співак, зводить три висотки на 16 поверхів.
Земля, на якій споруджують житловий комплекс, – рекреаційна зона заплави р. Бучі. Але, навіть не отримавши відповідні дозвільні документи, спритники зайнялися виторфовуванням на цих 2 га комунальних земель, що перейшли карплюківській фірмі в оренду.
Також вони заходилися змінювати цільове призначення ділянок з рекреації на спорудження багатоповерхівок, будувати житлові «коробки». У рекламі обіцяють, що тут буде навіть власна набережна.
Господарський суд Київської області, врахувавши аргументи Ірпінської міської ради, заборонив ТОВ «Відважних» виконувати будь-які підготовчі та будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:156:0002 до моменту вирішення справи по суті та набрання рішення суду законної сили.
Позов від ІМР базувався на тому, що ця фірма Карплюка отримала земельну ділянку без проведення земельних торгів. Та ще й підробила документи і таким чином ввела в оману Ірпінську міську раду.
Махлярі захопили ділянку площею 1 га, вартість якої сягає 2 млн дол. У свою чергу правоохоронці відкрито кримінальне провадження за ч. 4 ст. 190 (шахрайство) ККУ. За вчинення такого злочину передбачено покарання у вигляді позбавлення волі від 3 до 8 років.
Отже, наприкінці 2021 року директор та співвласник ТОВ «Відважних» Співак подав до Ірпінської міської ради сфальшовані документи – витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та графічні матеріали.
Там вказувалося, що на ділянці комунальної власності площею 1 га начебто вже існувала недобудова, яка належала забудовнику. У такому випадку закон дозволяє передати йому цю землю у користування без земельних торгів.
Проте на початку 2024-го відділ земельних ресурсів ІМР виявив, що недобудови, яка б належала ТОВ «Відважних», там не було – вона знаходиться на сусідній ділянці. У містобудівних умовах та обмеженнях від 14.11.2023 також вказано, що жодних об’єктів нерухомого майна на згаданій ділянці не існувало.
Дані документи Співак отримав, коли звернувся за ними через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Вони були потрібні для спорудження багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вул. Гостомельське шосе, 49/1 – ЖК «River рort».
А самі містобудівні умови та обмеження завізував цифровим підписом начальник архітектури та містобудування Михайло Сапон. Але з 28.10.2022 він увільнений з роботи на час мобілізації. Тобто документи затвердила та видала особа, яка не мала на це відповідних повноважень.
Потенційним новоселам цього житлового комплексу варто добре вивчити ситуацію перед тим, як обрати у ньому квартиру, щоб не залишитися з порожніми кишенями. А не сподіватися, що Карплюк все «порішає» і влада не зможе залишити людей, які вклали гроші, на вулиці.
