Головний архітектор Ірпеня Сапон неоднарозово був замішений в корупційних схемах місцевої влади, він підписував підроблені документи, які поклали початок забудови ділянок на заплаві, видавши містобудівні умови та обмеження для особи, яка не мала права на їх отримання.

ДІАМ завершила планову перевірку в порядку державного архітектурно-будівельного нагляду відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради за 2020 рік.

За результатами перевірки головними інспекторами будівельного нагляду ДІАМ виявлено низку порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, зокрема ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», ЗУ «Про основи містобудування» та інших нормативно-правових актів, складено акт про правопорушення та внесено подання про звільнення керівника відділу.

Зокрема, в ході перевірки було встановлено наступні порушення:

– систематично порушувались строки видачі містобудівних умов та обмежень та будівельних паспортів (до запровадження карантину);

– відділом було видано низку містобудівних умов та обмежень за наявності підстав для відмови у їх видачі через невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні;

– відділом було видано будівельні паспорти та містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на території населених пунктів, які не входять до складу Ірпінської міської ради.

За результатами планової перевірки складено відповідні процесуальні документи.

Крім того, ДІАМ, відповідно до пункту 5 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного нагляду, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.08.2015 № 698, внесено письмове подання Ірпінському міському голові про звільнення керівника відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради.

Нагадаємо, перевірка була планова, також жителям міста пропонували подати скарги

ІА “Погляд” повідомляв, що Димерський ЖК, що належить Карплюку й Сапону, не дозволили будувати

Також ЗМІ інформували, що головний архітектор Ірпеня Михайло Сапон готовий затуляти очі на будь-які порушення.

The post Чи звільнить Маркушин Сапона? Які порушення виявили appeared first on Ірпінь онлайн.

ЖК Сімейний, що зводиться в селищі Димер Вишгородського району на Київщині, відмовлено в дозволі на будівництво. Про це повідомляє сайт Нерухомі.

Підстави для відмови: не підписана проєктна документація та експертний звіт. Як повідомлялось в березні, ЖК Сімейний належить скандальному ексмеру Ірпеня Володимиру Карплюку та не менш скандальному чинному головному архітектору Ірпеня Михалові Сапону.

П’ятиповерховий комплекс на 75 квартир із закритою територією та дитячим майданчиком почали зводити попри відсутність необхідних документів ще на початку цього року.

Як повідомляє сайт Нерухомі, за перший тиждень роботи Державної інспекції архітектури і містобудування (ДІАМ) – жодного прийнятого до експлуатації житлового комплексу, а дозволи на будівництво вдалося отримати лише двом забудовникам на об’єкти в Одеській та Львівській областях.

ДІАМ – центральний орган виконавчої влади, діяльність якого спрямовується та координується Кабінетом Міністрів України через Міністра розвитку громад та територій і який реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду.

ДІАМ прийшла на зміну нещодавно ліквідованій ДАБІ (Державній архітектурно-будівельній інспекції), за реформування якої відповідав народний депутат Андрій Клочко, але реформу повністю провалив.

ДАБІ як наскрізь корумповану структуру ліквідували. Натомість з нуля створили Державну інспекцію архітектури і містобудування (ДІАМ), яка схоже серйозно взялася за справу.

Також читайте про Мітинг громади в Ірпені: вимоги – скасувати фейковий Генплан та усунути головного архітектора Сапона

The post Димерський ЖК, що належить Карплюку й Сапону, не дозволили будувати (відео) appeared first on Ірпінь онлайн.

Ще у 2018 році на одному із місцевих сайтів розповідали, що ірпінська влада планує облаштувати на заплаві новий ринок, а базар, який знаходиться у центрі Ірпеня, – перенести.

Подавали слова начальника відділу містобудування та архітектури Михайла Сапона, що, мовляв, на вул. Підгірній між парком Письменників і набережною збудують великий ринок.

Чиновник запевняв, що це питання вже вирішене. Земля знаходиться у приватній власності. Люди, які її обробляють, мають розуміти, що працюють на чужій території.

Сапон стверджував, що суперечливі нюанси узгодили. Роботи хотіли розпочати восени 2018-го після збору врожаю.

Тоді на новому ринку обіцяли велику парковку та підключення усіх комунікацій, окремі зони для кожного виду продукції.

Про ринок по вул. Соборній Сапон казав, що, можливо, його перенесуть. Мовляв, остаточно це ще не вирішено, але питання на розгляді. Він жалівся, що цей базар «значно ускладнює пересування автотранспорту».

Водночас будівництво нового ринку є незаконним, оскільки територія – за межами міста. Заплавні землі – сільськогосподарського призначення, які дивним чином опинилися в руках карплюківського оточення, враховуючи мораторій на їх продаж.

Співак та Карплюк мають тісні давні стосунки. Свого часу вони були пов’язані спільним бізнесом через ТОВ «Будрегіонінвест» та «Сарафан».

Але з переходом на державну службу останньому довелося позбавлятися приватних структур, власниками яких стали рідня та «близькі друзі».

Ще у 2013 році ці бізнеспартнери заснували фірму у Варшаві – Sarafan. А зараз як засновники і власники ТОВ «Відважних» споруджують ЖК «Бургундія».

Крикун добре відомий як розкрадач торфу на заплаві та «щасливий» власник ділянок, які влада Ірпеня й Михайлівки-Рубежівки надавали йому гектарами, зокрема із земель запасу.

Загалом, територія старого ринку в центрі міста – ласий шматок під висотну забудову чи створення торгівельних закладів.

Свого часу поряд на двох земельних ділянках ексдружини Карплюка – Лариси – незаконно звели бізнесцентр.

The post Бізнесоточення ексмера Ірпеня Карплюка будуватиме на заплаві річки Ірпінь новий ринок appeared first on Ірпінь онлайн.

11 березня в Ірпені відбувся мітинг проти незаконної забудови, організаторами якого були низка громадських осередків та небайдужих жителів міста. Захід пройшов перед початком засідання 6-ї сесії ІМР.

Серед основних вимог протестувальників – визнання «оновленого» Генерального плану, який був офіційно опублікований 19 лютого 2021 року, підробленим.

Заборона його використання як основної містобудівної документації, поки не буде рішення суду, який має визначити, наскільки він законний.

А також усунення від владних крісел маніпуляторів цим документом та їх покарання.

Причиною будівельного хаосу в Ірпені протестувальники вважають начальника відділу містобудування та архітектури Михайла Сапона.

Хоча можна припустити, що ця посадова особа – лише маріонетка у руках справжнього ляльковода, який визначає майбутню долю міста як бетонне гетто.

На думку деяких небайдужих жителів Ірпеня – це «біглий» мер Володимир Карплюк, а Сапон – лише слухняний виконавець його забаганок.

Оскільки ні керівництво міста, ні сам головний архітектор не вийшли до людей, то протестувальники зібрали підписи під зверненням до ірпінської влади.

На 6-ій сесії ІМР у цьому плані людей підтримали депутати різних фракцій.

Про відміну фейкового Генплану та ухвалення нової містобудівної конституції від їх імені наголосив Андрій Страховський («Батьківщина»).

Він зазначив, що представники різних фракцій занепокоєні, що поблизу стін Ірпінської міської ради зібрався мітинг, де громада виступає проти незаконної, хаотичної забудови міста.

Вони пропонують внести до порядку денного найближчої сесії питання щодо скасування Генплану 2018 року та вимагають врахувати думку громади.

Для цього необхідно створити відповідну робочу групу, провести громадські слухання та ухвалити новий основний містобудівний документ Ірпінської ОТГ.

The post Мітинг громади в Ірпені: вимоги – скасувати фейковий Генплан та усунути головного архітектора Сапона appeared first on Ірпінь онлайн.

Свого часу Ірпінська міська рада змінила цільове призначення згаданих ділянок з будівництва та обслуговування будівель громадських і релігійних організацій під висотки.

Містобудівні умови та обмеження видали Артему Томіну. Незаконна новобудова по вул. Чехова, 1-а в Ірпені (UTLANDIA) «виросла» із 5 поверхів до 10-ти.

Спорудження ведеться у межах приватного сектора, практично впритул до будинків місцевих жителів.

Забудовник свого часу не допустив на свій об’єкт посадовців Держархбудконтролю.

Згідно зі ст. 188-42 КУпАП за невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб органів ДАБК та нагляду було накладено відповідний штраф.

У листопаді Департамент Держархбудінспекції у Київській області зупинив підготовчі та будівельні роботи на трьох резонансних об’єктах нашої області — ЖК «Ютландія», «Синергія Сіті», «Авіатор».

Ірпінський міський суд наклав арешт на земельні ділянки, на яких зводять ЖК «Ютландія». Але, незважаючи на це, будівельні роботи на об’єкті не припинялися.

Підставою стало клопотання слідчого СВ Ірпінського відділу поліції за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 (самоправство) ККУ.

Проте у січні 2020-го у суді арешт зняли. Громаду потерпілою не визнали. Начебто Томін усунув усі недоліки, визначені ДАБІ. Водночас розслідування кримінальних проваджень, пов’язаних із цим будівництвом, триває.

27 липня журналісти ІА «Погляд» проінспектували будівельний майданчик «Ютландії». Працівники ведуть активні роботи, підключають до них баштовий кран.

Для жителів приватних будинків, що розташовані поруч із величезною новобудовою, нормальне життя фактично закінчилося. 10-поверхова споруда перекрила огляд, затуляє сонце.

Зараз стоїть постійний шум, летить пилюка. Вікна доводиться закривати, щоб не чути гулу та не дихати будівельним непотребом. А неподалік живуть родини з маленькими дітьми.

Мешканець садиби по вул. Українська Олег Живиця, навпроти якої зводять висотку, передає свої «вітання» ірпінській новообличчівській владі.

Будівництво «Ютландії» триває за каденції в.о. міського голови – секретаря ради Анастасії Попсуй (змінила прізвище на Заблоцька) та Андрія Літвинова.

Це яскравий приклад децентралізації по-ірпінськи, коли тимчасові карплюківські маріонетки не бачать явних порушень закону. А на засіданнях виконкому обіцяють, що слідкуватимуть за дотриманням його норм.

І навіть скасовують деяким забудовникам надані своєю ж службою містобудівні документи, переводячи вирішення питання у судову площину. Але це фактично передвиборчий піар та затягування часу.

The post «Ютландія» – «пам’ятник» діянням карплюківської влади в Ірпені appeared first on Ірпінь онлайн.

Про це він повідомив на своїй facebook-сторінці.

Таким чином це рішення підтвердило нещодавні підозри правозахисниці Нелі Лавровської, яка заявляла, що головний архітектор Ірпеня Михайло Сапон навмисно допустив грубі помилки при видачі дозвільних документів “Синергії Сіті”. Згідно підписаних Сапоном в грудні 2017 року документів про надання містобудівних умов та обмежень для Мураша Ю.Д., всі ділянки, на яких заплановане будівництво “Синергії Сіті”, відносяться до земель житлової  і громадської забудови згідно Генплану 2012 року і Зонінгу 2013 року. Та на офіційному сайті Ірпінської міської ради на схемі Зонінгу 2013 року вказано, що ці ділянки належать до категорії Ж1-п (зона перспективної присадибної забудови). 

Більше того, Сапон взагалі не мав права видавати містобудівні умови та обмеження для цього об’єкту, адже Мураш Ю.В., якому видавались дозвільні документи, не мав майнових прав на ці ділянки, а отримав їх аж через пів року.

Про незаконність будівництва на заплавних землях мова йде вже давно, оскільки правозахисники одразу попередили населення про незаконну зміну цільового призначення ділянок та їхнє розташування за межами міста. Крім того, будівницво під прикриттям нової комунальної школи розпочалось ще тоді, коли його замовники не мали жодних документів. Зараз громада намагається відстояти заплаву річки, адже окрім незаконності, забудова її загрожує населенню регіону екологічною катастрофою.

The post Містобудівні умови для забудови заплави ЖК “Синергія Сіті” виданні незаконно та скасовані ДАБІ appeared first on Ірпінь онлайн.

Відомо, що згаданий житловий комплекс на заплаві зводить забудовник Ігор Оверко, який входить до найближчого оточення відставного мера Ірпеня Володимира Карплюка.

Коли розпочалося будівництво, забудовник та ірпінська влада запевняли, що споруджують нову школу. Натомість тут виросли висотки, зведення яких розпочалося без відповідних дозвільних документів.

Заплавні ділянки, де ведуться будівельні роботи, знаходяться поза межами Ірпеня. Це підтвердили Держгеокадастр, Київська облдержадміністрація і навіть колишній перший заступник ірпінського міського голови Дмитро Христюк.

Перевищивши свої повноваження, Ірпінська міська рада змінила їх цільове призначення під багатоквартирну забудову.

Також землі заплави відносять до особливо цінних земель сільськогосподарського призначення.

ІМР не мала права змінювати їх цільове призначення, бо це прерогатива Верховної Ради чи Кабінету Міністрів України.

Також земельні масиви у заплаві р. Ірпінь не підлягають забудові згідно з висновками Київводресурсу, оскільки це може призвести до екологічної катастрофи в Ірпінському регіоні.

За фактами маніпулювання землями заплави правоохоронці здійснюють ряд досудових розслідувань.

У рамках одного з них на ділянки, де вже розпочато незаконне будівництво, слідчий суддя Ірпінського міського суду наклав арешт.

Забудова заплави може перетворитися на грандіозну аферу Київщини. Інвесторів має насторожити, що за документами у ТОВ “Будівельна група “Синергія”, яка взялася зводити величезний житловий комплекс на 72 висотні будинки на 10 тис. новоселів, працює лише 2 особи.

Це згаданий депутат Ірпінської міської ради (“Нові обличчя”) Ігор Оверко — керівник та бухгалтер, а також Ірина Петренко.

Замовником спорудження ЖК “Синергія сіті” є Юрій Мураш — фізична особа.

На нього оформили містобудівні умови (видані незаконно головним архітектором Ірпеня Михайлом Сапоном), він залучає підрядників будівництва, укладає договори з інвесторами-новоселами.

Саме його департамент ДАБІ у Київській області визнав винним у вчиненні адміністративного правопорушення.

Інспектори ДАБІ намагалися потрапити на територію, де ведеться спорудження згаданого житлового комплексу. Але Мураш їх не допустив на об’єкт та не надав відповідні документи.

Виявилося, що будівництво велося без жодних дозвільних документів. Сподіваємося, що аферистам не вдасться уникнути відповідальності.

The post ДАБІ визнала незаконним спорудження ЖК “Синергія сіті” appeared first on Ірпінь онлайн.

Активістка та правозахисниця Неля Лавровська в мережі фейсбук поділилась дописом, в якому заявила про найгучніше підроблення документів Михайлом Сапоном. Ці документи стосуються забудови заплави річки Ірпінь, на якій Ігор Оверко будує житловий комплекс на 72 будинки. 

Згідно підписаних Сапоном в грудні 2017 року документів про надання містобудівних умов та обмежень для Мураша Ю.Д., всі ділянки, на яких заплановане будівництво “Синергії Сіті”, відносяться до земель житлової  і громадської забудови згідно Генплану 2012 року і Зонінгу 2013 року. Та на офіційному сайті Ірпінської міської ради на схемі Зонінгу 2013 року вказано, що ці ділянки належать до категорії Ж1-п (зона перспективної присадибної забудови). 

Та жодного права підписувати подібні дозвільні документи Сапон не мав, не лише тому, що без погодження відніс їх до земель житлової та громадської забудови, а й тому, що Мураш Ю.В., якому видавались містобудівні умови та обмеження, жодних майнових прав на ці ділянки не мав. Договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) був виданий державним реєстратором для Мураша Ю.Д. лише в травні 2018 року і лише на дві ділянки з п’яти. 

Нагадаємо, що ЖК “Синергія Сіті” став однією з найбільших земельних та фінансових афер Ірпеня. Забудовник Ігор Оверко почав будівництво на арештованих заплавних землях, не маючи жодних дозвільних документів та прикриваючи свій обман обіцянкою збудувати школу. Станом на сьогодні, ділянки на заплаві знову арештовані як докази за новим кримінальним провадженням (перевищення службових повноважень) і жодні роботи там проводитись не можуть, хоча маркетингова кампанія з продажу квартир в недобудовах триває.

The post Головний архітектор Ірпеня Сапон підробив документи для забудови заплави appeared first on Ірпінь онлайн.